Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Тиват
Тиват
Квартира

Квартира 76 м² в Тивате, Черногория

317 322 $

4 175 $ /м²

4OgW7
Поделиться:
Квартира 76м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото-1 Квартира 76м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото-2 Квартира 76м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото-3 Квартира 76м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото-4 Квартира 76м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото-5 Квартира 76м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото-6 Квартира 76м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото-7 Квартира 76м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото-8 Квартира 76м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото-9 Квартира 76м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото-10

Площадь

76 м2

Спальни

2

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Ключевые параметры




  • Этаж: 2




  • Площадь: 76,46 м²




  • Стоимость: 243 716 €




Дополнительные параметры




  • Планировка: 2 спальни, 2 сан. узла, просторная гостиная и зона кухни, терраса




  • Панорамное остекление




  • Вид на город и частично море




Мебель и бытовая техника




  • Квартира передаётся в отделке «под ключ»




  • Без мебели




Материалы




  • Натуральный камень в отделке фасада




  • Премиальные стеклопакеты и звукоизоляция




  • Климатические системы и сантехника от ведущих брендов




  • Современная чистовая отделка высокого уровня




Коммуникации




  • Подключение ко всем городским сетям




  • Интернет, ТВ, домофон




  • Сервис от профессиональной управляющей компании




Привязка к местности




  • Тиват, престижный район у Porto Montenegro




  • Пешая доступность: пляжи, магазины, рестораны




  • 10 минут до аэропорта




Обращение к покупателю
Современные апартаменты с двумя спальнями и просторной террасой в центре Тивата. Комфортная планировка, премиальные материалы и вид на город создают идеальные условия для жизни или инвестиций. Прямая продажа от застройщика — надёжно и выгодно.



Срок сдачи: 01.04.2026




Ключевые параметры




  • Этаж: 2




  • Площадь: 76,46 м²




  • Стоимость: 243 716 €




Дополнительные параметры




  • Планировка: 2 спальни, 2 сан. узла, просторная гостиная и зона кухни, терраса




  • Панорамное остекление




  • Вид на город и частично море




Мебель и бытовая техника




  • Квартира передаётся в отделке «под ключ»




  • Без мебели




Материалы




  • Натуральный камень в отделке фасада




  • Премиальные стеклопакеты и звукоизоляция




  • Климатические системы и сантехника от ведущих брендов




  • Современная чистовая отделка высокого уровня




Коммуникации




  • Подключение ко всем городским сетям




  • Интернет, ТВ, домофон




  • Сервис от профессиональной управляющей компании




Привязка к местности




  • Тиват, престижный район у Porto Montenegro




  • Пешая доступность: пляжи, магазины, рестораны




  • 10 минут до аэропорта




Обращение к покупателю
Современные апартаменты с двумя спальнями и просторной террасой в центре Тивата. Комфортная планировка, премиальные материалы и вид на город создают идеальные условия для жизни или инвестиций. Прямая продажа от застройщика — надёжно и выгодно.



Срок сдачи: 01.04.2026


Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

317 322 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 322 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить земельный участок в Черногории 235000€
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 271 166 $
Черногория, Крашичи

1

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Черногории 550000€
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 634 645 $
Черногория, п-ов Луштица
1

1

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....