Главная Страны Купить Снять

Квартира 102 м² в Тивате, Черногория

323 578 $

3 172 $ /м²

4OdDq
Поделиться:

Площадь

102 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Дом расположен в центре Тивата, буквально в нескольких шагах от роскошного курорта Порто Монтенегро, а точнее от его нового квартала Boka Place. Дом располагается в 100 метрах от дороги, на пологом холме, в тихой части Селяново. Идеальное расположение – с одной стороны пешая доступность до всей необходимой инфраструктуры – центр города, магазины, бутики, рестораны, набережная, Порто-Монтенегро, а с другой стороны – уединение, приватность и прекрасные виды на море и Порто Монтенегро.
Жилой дом состоит из 12 жилых единиц, из которых 9 имеют прекрасный вид на море. Здание спроектировано так, чтобы его жители чувствовали себя комфортно и беззаботно, с комфортом тихой жизни.
Здание состоит из 4 этажей, на каждом этаже – по 3 квартиры. Все квартиры окружены средиземноморской растительностью и имеют дворик или террасу.
В доме два входа - отдельный вход на цокольном этаже и другой – на 1 этаже.

В данный момент доступны 2 квартиры:

- Квартира 1 (2 спальни) - 275,000 eura (102 m2), в цену включена мебель + 2 парковочных места + кладовая,
- Квартира 2 (1 спальня) - 152,500 eura (61 m2), в цену включено парковочное место.

Цена также включает расходы на нотариуса и переход права собственности от физического лица к покупателю 3%.

Квартиры спроектированы таким образом, чтобы каждый уголок квартиры была максимально полезен и функционален. Для каждой квартиры предусмотрено место на открытой парковке. Внутри жилого дома на открытой автостоянке предусмотрено 14 парковочных мест, которые будут доступны только владельцам дома.
При строительстве были использованы современные материалы среднего и высокого качества. Команда архитекторов позаботилась о том, чтобы здание в модерно-средиземноморском стиле вписывалось в стиль близлежащего поселения Порто Монтенегро. За концептуальный дизайн здания отвечала группа экспертов известной компании AIM studio из Подгорицы, получившая высокие награды и отвечающая за одни из самых красивых и современных жилых и коммерческих зданий и общественных зон в Черногории.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

323 578 $

Площадь участка

0

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (323 578 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 806 004 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 501 840 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...