Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 90 м² в Тивате, Черногория

322 454 $

3 582 $ /м²

4OTyo

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #4

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #5

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #6

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #7

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #8

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #9

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #10

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #11

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #12

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #13

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #14

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #15

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #16

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #17

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #18

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000€ аренда фото- #19

Площадь

90 м²

Спальни

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Площадь квартиры 90 кв.м. Спален 2 Ванных комнат 2 Этаж 1 Терраса 30 кв.м. Расстояние до моря 850 м.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

322 454 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (322 454 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).