Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Поди, Черногория

ID 4Og3L
Поделиться
VK
Площадь
73 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Обставленная однокомнатная квартира с просторной террасой

Расположенная в очаровательной деревне Поди, всего в 4 км от моря, эта однокомнатная квартира площадью 73 м2 предлагает идеальное сочетание комфорта и спокойствия. Квартира имеет просторный интерьер площадью около 45-50 м2, дополненный большой террасой, обеспечивающей идеальное открытое пространство для отдыха.

Ключевые особенности:

* Полностью меблированный и готовый к переезду

* Расположение на первом этаже

* Частичный вид на море из квартиры

* Часть жилого комплекса с бассейном

* Панорамный вид на море из района бассейна

Ситуация в спокойной и естественной обстановке, но всего в нескольких минутах езды от береговой линии Херцег-Нови и центра города, это свойство идеально подходит для тех, кто хочет насладиться адриатическим образом жизни в более спокойной обстановке.

Город Солнца, является одним из самых живописных прибрежных городов Черногории. Он богат историей, средиземноморским очарованием и яркой культурной сценой. В городе есть красивая набережная, песчаные и галечные пляжи, очаровательные улицы Старого города и потрясающий вид на Которский залив. Это свойство также выигрывает от отличной связи: международный аэропорт Тиват - примерно 30 км (около 40 минут езды) Международный аэропорт Дубровник (Хорватия) - примерно 35 км (около 45 минут езды)

С привлекательной ценой эта квартира представляет отличную возможность для дома для отдыха, инвестиций в аренду или круглогодичного проживания.

Свяжитесь с нами сегодня для более подробной информации или запланируйте просмотр!

Рядом с аэропортом Тивата
* Меблированный
* Вид на горы
* Жилой район
* Вид на море
* Бассейн

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
144 053 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Мебель
  • Бассейн

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поди — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поди (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (144 053 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поди. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Поди, Черногория