Квартира 51 м² в Шкальяри, Черногория

194 137 $

3 806 $ /м²

4OhL7

Квартира 51м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 164992€ аренда фото- #1

Квартира 51м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 164992€ аренда фото- #2

Квартира 51м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 164992€ аренда фото- #3

Квартира 51м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 164992€ аренда фото- #4

Квартира 51м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 164992€ аренда фото- #5

Квартира 51м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 164992€ аренда фото- #6

Квартира 51м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 164992€ аренда фото- #7

Квартира 51м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 164992€ аренда фото- #8

Квартира 51м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 164992€ аренда фото- #9

Квартира 51м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 164992€ аренда фото- #10

Квартира 51м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 164992€ аренда фото- #11

Площадь

51 м²

Спальни

Санузлы

Однокомнатные апартаменты с видом на Бока-Бей в Minder Bay

Расположенный в самом сердце Котора, Minder Bay - это бутик-жилой комплекс, предлагающий эксклюзивную коллекцию из 21 стильных квартир с премиальными удобствами и потрясающим видом на море - все в нескольких минутах ходьбы от Старого города Котора, включенного в список ЮНЕСКО. Это уникальная возможность иметь красиво оформленный дом в одном из самых очаровательных прибрежных городов Черногории. Архитектурная концепция сочетает традиционный черногорский стиль с современными технологиями, используя экологически чистые, устойчивые материалы и интеллектуальные инженерные решения. Квартиры оснащены современными функциональными планировками, панорамными окнами с видом на море и горы, а также высококачественной отделкой, которая повышает комфорт и элегантность.

Особенности недвижимости:

* Современные однокомнатные апартаменты с практичными планировками

* Панорамные виды на Которский залив

* Средиземноморская архитектура с элегантными отделками

* Полностью утвержденная документация

* Наружный бассейн и зона отдыха

* Доступные услуги по меблированию и аренде

* Наружный бассейн и зона отдыха

* Наружный этаж, площадь 61,81м2+терраса 8,55м2, площадь 203,973м2+терраса 2,88м2, цена 203,56м2+терраса 8,88м2, цена 181,491,20€, цена 181,491,20€, цена 181,81м2+терраса 8,55м2, цена 203,973,00€, цена 203,973м2+терраса 2,88м2 60.75m2+терраса 2.92m2, PRICE 220,522.50€

* BLOCK A, A-08, первый этаж, площадь 46.99m2+терраса 2.88m2, PRICE 175,742.60€

Только в 10 минутах езды от международного аэропорта Тиват, в 5 минутах от Старого города Котора, включенного в список ЮНЕСКО, и в 20 минутах от Будвы комплекс Minder Bay предлагает лучшее из черногорского побережья в одном месте - спокойствие и связь.

Независимо от того, планируете ли вы жить здесь круглый год или сдавать в аренду недвижимость для сезонного дохода, Minder Bay предлагает идеальный баланс комфорта, стиля и непревзойденного местоположения.

Свяжитесь с нами для планов этажей, доступности и ценообразования.
Близко к аэропорту Тивата
* Концепция дизайна
* Превосходное расположение
* Отличный вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Вид на море
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

194 137 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шкальяри — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шкальяри (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (194 137 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шкальяри. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).