Квартира 56 м² в Прчане, Черногория

196 080 $

3 501 $ /м²

4OdGT

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #1

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #2

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #3

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #4

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #5

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #6

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #7

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #8

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #9

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #10

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #11

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #12

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #13

Квартира 56м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 167500€ аренда фото- #14

Площадь

56 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Которе. Город - Прчань

Уютная квартира с 2 спальнями и своим садиком/террасой в пос. Прчань.

Площадь квартиры – 56 м2. В пользовании имеется терраса/садик, площадью 60 м2! В состав квартиры входят: просторная гостиная с выходом на террасу, 2 отдельные спальни и санузел. Квартира продается полностью оборудованной, с мебелью и техникой.
На уличной террасе рядом с квартирой находится небольшой подсобный домик для хранения садового инвентаря и личных вещей.

Здание расположено на холме, благодаря чему из квартиры и с террасы открывается прекрасный вид на Которский залив и зелень. Вокруг зелено, очень тихое, спокойное место.

Документы без обременений и ограничений, готовы к продаже.

Расположение: Прчань
Площадь квартиры: 56+60 м2
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

196 080 $

Площадь участка

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Прчане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Прчане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 080 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Прчане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).