Квартира 59 м² в Рисане, Черногория

193 491 $

3 279 $ /м²

4OdGQ

Квартира 59м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 165000€ аренда фото- #1

Квартира 59м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 165000€ аренда фото- #2

Квартира 59м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 165000€ аренда фото- #3

Квартира 59м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 165000€ аренда фото- #4

Квартира 59м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 165000€ аренда фото- #5

Квартира 59м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 165000€ аренда фото- #6

Квартира 59м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 165000€ аренда фото- #7

Квартира 59м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 165000€ аренда фото- #8

Квартира 59м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 165000€ аренда фото- #9

Квартира 59м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 165000€ аренда фото- #10

Квартира 59м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 165000€ аренда фото- #11

Квартира 59м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 165000€ аренда фото- #12

Площадь

59 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Которе. Город - Рисан

Чудесная квартира с панорамным видом на 1 линии моря в Рисане.

Площадь квартиры – 59 м2. Квартира состоит из гостиной с кухней и террасой, 3 спален и ванной комнаты.

Квартира имеет панорамный вид на море и Которский залив.

Расположение: Рисан
Площадь квартиры: 59 м2
Кол-во спален: 3
Кол-во ванных комнат: 1

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

193 491 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рисане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рисане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (193 491 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рисане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).