Главная Страны Купить Снять

Квартира 175 м² в Сиене, Италия

672 128 $

3 840 $ /м²

4OgJ8
Поделиться:

Площадь

175 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Год постройки

1700

Плоский.Город - Сиена

Красивая отремонтированная квартира площадью около 170 кв.м. с частным садом площадью около 40 кв.м. Дом, расположенный всего в 50 метрах от красивой главной площади Цетоны, в полностью отремонтированном историческом здании, построенном в 1700-х годах, и оборудован лифтом (настоящий PLUS для дома в историческом центре, вместе с частным садом), был полностью отремонтирован в 2018 году. Он продается полностью зажиточным и готовым к использованию, по-настоящему туркменским. Внутренняя планировка дома следующая: кухня, столовая / гостиная, телевизор / гостиная, ванная комната и открытый сад площадью около 40 кв.м. на первом этаже, 3 просторные спальни, оборудованные шкафами, 3 ванные комнаты, приятный коридор и комната для хранения / прачечной на втором этаже. Внутренние помещения очень удобные и светлые, благодаря наличию большого количества окон. От этих отверстий вы можете насладиться красивой панорамой, которая варьируется от исторического центра Цетоны до окружающей сельской местности до Città della. Пиве исторический центр. Наружный сад, обставленный металлической беседкой и открытым столом и стульями, имеет наружное освещение и небольшой фонтан воды. Кондиционер в жилой зоне и во всех спальнях.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

672 128 $

Площадь участка

40

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (672 128 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 822 720 $
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 258 112 $
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...