Главная Страны Купить Снять

Квартира 330 м² в Сиене, Италия

500 571 $

1 516 $ /м²

4OgJN
Поделиться:

Площадь

330 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

1600

Плоский.Город - Сиена

В самом сердце муниципалитета Кастельнуово Берарденга это историческое терратто, датируемое 1600-ми годами, представляет собой уникальную возможность погрузиться в контекст спокойствия и красоты.

Расположенное в очаровательной деревне, здание выделяется своей характерной архитектурой, отражающей историчность Кьянти Сенезе. Внешний вид дома имеет каменный фасад, который идеально сочетается с окружающим контекстом.

Положение позволяет наслаждаться видом на типичный тосканский пейзаж, в то время как независимый вход предлагает прямой доступ к первому этажу, где есть полезные технические помещения и подвал. Также можно рассмотреть возможность получения гаража, соединив два помещения рядом с главным входом, сделав его сообщающимся с внутренней структурой.

Поднимаясь на первый этаж, один входит в жилую зону. Гостиная, обогащенная камином, является центром общественной жизни дома, а кухня и столовая обеспечивают уютную среду, идеально подходящую для приятных моментов. Есть доступ к террасе с видом на деревенскую площадь, идеально подходящую для наслаждения вечерней прохладой в спокойной атмосфере.

На втором этаже находится спальная зона, состоящая из четырех спален и двух ванных комнат, а также кабинет, который может служить местом для работы или чтения. Большие пространства и рациональная планировка комнат гарантируют гармоничный поток.

Эта квартира, полностью отреставрированная, сразу же пригодна для жилья, идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться современными удобствами, не отказываясь от очарования истории. Спокойствие деревни усиливается отсутствием тревожных факторов в непосредственной близости, что делает ее идеальной для тех, кто ищет убежище в самом сердце Тосканы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

500 571 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (500 571 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 1200000€
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 430 203 $

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...

Купить дом в Италии 3800000€
Продажа дома в Сиене, Италия 4 528 976 $
4
4

1070

В самом сердце исторического центра Сполето, с видом на главную улицу и памятники города, вы найдете 215 кв.м квартиры, расположенные...