Квартира 60 м² в Мандрии, Кипр

357 041 $

5 950 $ /м²

4Of6K

Квартира 60м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 305000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 305000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 305000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 305000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Кипре, Мандрия. Стоимостью 305000€ аренда фото- #5

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Сад Мандриа Сад No 003

расположен в исключительной набережной, которая предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями и пентхаусы, а также виллы с тремя спальнями. Есть два общих бассейна (один из которых нагревается в зимние месяцы), установленных в красивых и просторных ландшафтных садах. В проекте также есть частный клуб для проживания.

Традиционные стили, светильники и отделки были тщательно отобраны, чтобы сохранить очарование и подлинность региона. Mandria Сады предлагают исключительную ценность за деньги, особенно для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость в качестве первичных, вторичных или инвестиций в покупку-продажу, которые близки к гольф-курортам, отелям, удобствам, услугам, достопримечательностям и расположены в центре между Paphos и Лимассол.

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

357 041 $

Характеристики

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мандрии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мандрии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (357 041 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мандрии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).