Квартира 95 м² в Пафосе, Кипр

337 113 $

3 548 $ /м²

4OUqg

Квартира 95м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 251746£ аренда фото- #1

Квартира 95м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 251746£ аренда фото- #2

Квартира 95м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 251746£ аренда фото- #3

Квартира 95м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 251746£ аренда фото- #4

Квартира 95м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 251746£ аренда фото- #5

Площадь

95 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в районе Универсал в городе Пафос на Кипре.

Эта изысканная двухкомнатная роскошная квартира предлагает превосходный опыт проживания. Войдя в открытую гостино-столовую зону, вы сможете насладиться сочетанием элегантности и комфорта. Рядом с гостиной находится полностью оборудованная кухня. Через патио-двери вы попадете на просторную частично крытую террасу, где можно насладиться спокойным пристанищем с видом на бассейн и ландшафтные сады.
Квартира обладает двумя спальнями со встроенными шкафами, обеспечивая достаточно места для хранения. Главная спальня снабжена удобствами в виде собственной ванной комнаты, обеспечивая комфорт и уединение.
Дополняя привлекательность этой недвижимости, приватная крытая парковка и комната для хранения предлагают практичность и удобство. Квартира поставляется полностью меблированной и оборудованной, делая ее идеальным выбором для немедленного заселения или для аренды.
Это жилище представляет идеальное сочетание изысканного образа жизни и удобств курортного стиля. Комплекс знаменит своими исключительными особенностями, включая обширные плавательные бассейны, оборудованный фитнес-зал, центр здоровья, аптеку и очаровательный ресто-бар.
Жильцы могут легко добраться до главных достопримечательностей Пафоса, таких как песчаные пляжи, живописный гавань, археологические объекты, рестораны, оживленные бары и торговый центр Kings Avenue.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

337 113 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (337 113 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).