Квартира 64 м² в Бургасе, Болгария

90 504 $

1 414 $ /м²

4OgJl

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #1

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #2

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #3

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #4

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #5

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #6

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #7

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #8

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #9

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #10

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #11

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #12

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #13

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #14

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #15

Квартира 64м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77040€ аренда фото- #16

Площадь

64 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты в новом жилом здании | Сарафово, Бургас | 300 м от пляжа

Апартаменты в новом жилом здании на продажу | Сарафово, Бургас | 300 м от пляжа
IBG Недвижимость рада предложить квартиры на продажу в совершенно новом жилом доме с современной архитектурой и первоклассным расположением в Сарафово, Бургас. Здание не имеет платы за обслуживание и предлагает идеальное сочетание городского комфорта и приморского образа жизни.
Основные моменты строительства:

Здание бутика с цокольным этажом + 4 жилых этажа
20 просторных двухкомнатных и трехкомнатных квартир
Вид на парк и море
Большая частная парковка на 20 автомобилей + велосипедные стойки

Верхнее расположение:

Всего в 300 метрах от песчаного пляжа
2 минуты’ прогулка до супермаркета
3-4 минуты & #8217; прогулка до центра Сарафово и автобусная остановка
Рядом с популярным комплексом Атлантида
Окруженная совершенно новой инфраструктурой: новые улицы, уличное освещение и парк с детской игровой площадкой #8217 всего в 150 метрах от отеля.

Дата завершения: июнь 2025
Это редкая возможность владеть современным домом в быстро развивающемся районе, идеально подходящем как для постоянного проживания, так и для отдыха, без бремени платы за обслуживание!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

90 504 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 504 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).