Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 67 м² в Солнечном Береге, Болгария

79 900 $

1 192 $ /м²

4Og94

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #5

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #6

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #7

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #8

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #9

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #10

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #11

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #12

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #13

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #14

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #15

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #16

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #17

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #18

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 66900€ аренда фото- #19

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

1-комнатная квартира на продажу в Gardenia Hills, Солнечный берег | 5 минут до LIDL

1-комнатная квартира для продажи в Gardenia Hills, Солнечный берег | 5 минут до LIDL
IBG Недвижимость рада представить эту меблированную 1-комнатную квартиру, расположенную на первом этаже (не на уровне земли) в комплексе Gardenia Hills, Солнечный берег. Расположенная в тихом районе с легким доступом к кафе, ресторанам, магазинам, барам и супермаркетам (включая LIDL всего в 5 минутах ходьбы), эта недвижимость идеально подходит для круглогодичного проживания, отдыха или в качестве инвестиций в аренду.
Особенности квартиры:
Размер: 67 кв.м.
Пол: 1-й (не первый этаж)
Квартирная планировка:
Входной зал
Гостиная с кухней и столовой
Большой балкон с выходом из обеих комнат
Ванная комната с душевой кабиной, туалетом и раковиной
Эта квартира находится в отличном состоянии и предлагается полностью меблированной и оборудованной, как показано на фотографиях.
Комплексные удобства Gardenia Hills:
️ Ресторан
️ Бассейн для взрослых, детей и инвалидов
Детская игровая площадка
️ Прием
24-часовая охрана
гофрированный Фитнес центр
Сауна и джакузи
Площадь Барбекю
Парковка
Ежегодная плата за обслуживание: 9 евро / кв.м.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

79 900 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 900 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).