Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

71 763 $

1 435 $ /м²

4OgKp

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 60990€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 60990€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 60990€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 60990€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 60990€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 60990€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 60990€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 60990€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 60990€ аренда фото- #9

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Продается 1-комнатная квартира Вид на центр, Солнечный берег

Квартира с 1 спальней на продажу Вид на центр, Солнечный берег
Мы предлагаем на продажу полностью меблированную 1-комнатную квартиру в ухоженном комплексе Sunny View Central - всего в 500 метрах от популярного пляжа Какао и недалеко от Несебра, магазинов, ресторанов и всех достопримечательностей курорта.
Подробности квартиры:

4 этаж (с лифтом)
Общая площадь: 50 м2
Прокладка: яркая гостиная с кухней & столовая, 1 спальня, ванная комната с душем и балкон
Состояние: Полностью меблированный & готовый к использованию - идеально подходит для круглогодичного проживания, отдыха или дохода от аренды

Комплекс Солнечный Посмотреть Центральные особенности:

2 бассейна с детскими секциями
Детская игровая площадка
️️ Наружная фитнес-зона
Кафе и лобби-бар
️ Охраняемая парковка и палатка; прием
️️ Контролируемый доступ & безопасность

Местонахождение: Тихий, но центральный - прогуляйтесь до пляжа, доберитесь до Несебра за считанные минуты и насладитесь близлежащими развлечениями и магазинами.
Ежегодная плата за обслуживание: €12/м2

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

71 763 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 763 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).