Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 34 м² в Святое Власе, Болгария

52 482 $

1 543 $ /м²

4OgC8

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #1

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #2

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #3

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #4

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #5

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #6

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #7

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #8

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #9

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #10

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #11

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #12

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #13

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #14

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #15

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #16

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #17

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #18

Квартира 34м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 44900€ аренда фото- #19

Площадь

34 м²

Санузлы

Вилла Маргарита – Новый жилой комплекс в Светом Власе | Без платы за обслуживание

Вилла Маргарита - Новое жилое здание в Свети Влас | Без платы за обслуживание IBG Real Estates представляет виллу Маргарита, современное жилое здание в Юрте, Свети Влас, с потрясающим видом на море и горы. Здание находится на стадии Акта 14, документы готовы к передаче, а завершение запланировано на конец 2025 года. Ключевые особенности: the Без платы за техническое обслуживание the️ Акт 14 этап - готов к завершению работ the Захватывающее море & вид на горы the 800 м от пляжа (~ 14 мин ходьбы) the️ 500 м до Большого Рынка Меркурий (супермаркет, аптека, обменный пункт) the Тихое, чистое расположение воздуха - идеальное для здоровья дыхательных путей the Плановая фотоэлектрическая система - энергоэффективное здание Детали здания: Total Общие единицы: 72 квартиры 22 студии 30 однокомнатных квартир 18 двухкомнатных квартир - апартаменты на первом этаже - с огороженными дворами Все апартаменты имеют балконы с видом на море (8 с видом на море) ️️ Варианты отделки доступны (120 евро / кв.м) Варианты оплаты: plans Планы установки доступны: До завершения (2025) Расширенный план до 10.2028 (6% в год) more Финансирование доступно через Первый инвестиционный банк Contact Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

52 482 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 482 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).