Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

57 859 $

890 $ /м²

4OTMI

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 49500€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 49500€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 49500€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 49500€ аренда фото- #4

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира в Holiday Fort Club, Солнечный Берег

Предлагаем на продажу эту двухкомнатную квартиру с большой террасой, расположенную на 4-м этаже в комплексе Holiday Fort Club на Солнечном Берегу. Комплекс находится напротив аквапарка Action и предлагает круглогодичную охрану и обслуживание, 9 бассейнов для взрослых и детей, 2 водные горки, 2 ресторана, гольф-клуб, супермаркет, бесплатную парковку, теннисное/футбольное поле и многое другое. Комплекс сам по себе является курортом и имеет отличное обслуживание. Он открыт круглый год и подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха и сдачи в аренду. Квартиры хорошо сдаются в аренду, причем семьи с детьми арендуют на длительный период - от одного месяца до целого сезона.
Квартира общей площадью 65 кв.м. и состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни, балкон и ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом, раковиной. Квартира идеально подходит для инвестиций и сдачи в аренду.

Услуги и удобства в Holiday Fort Club:

- 2 ресторана болгарской и европейской кухни
- Бар
- 9 бассейнов для взрослых и детей, со спасателями и бесплатными шезлонгами
- 2 водные горки
- бильярд и настольный теннис
- Супермаркет
- Магазины
- Пункт обмена валюты
- Детская площадка с качелями и горками
- "Релакс зона оазис" с деревьями, цветами и травой
- Фитнес на свежем воздухе
- Теннисный клуб
- Интернет-клуб
- Аренда автомобилей
- Массаж
- Бесплатная парковка для владельцев и гостей
- Гольф-клуб и тренировочный паттинг-грин на 15 лунок
- 2 офиса - приемные, где предлагаются все виды услуг и экскурсий
Годовая такса обслуживания составляет 12 евро / кв.м.

Ref. 11848

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Бассейн

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 859 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Бассейн

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Фитнес

Массажный кабинет

Детский бассейн

Кафетерий

Аквагорки

Детская площадка

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 859 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).