Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег
Роскошный пентхаус с впечатляющей террасой по периметру в Emilia Romana Park, Солнечный берег
IBG Real Estates рада предложить эту эксклюзивную квартиру-пентхаус в Emilia Romana Park, современном жилом комплексе в Солнечном берегу, созданном вокруг концепции «Living Green», сочетающей современную архитектуру, обширное озеленение и комфортную современную жизнь.
В настоящее время это единственная квартира, доступная для продажи в Emilia Romana Park, что делает её редкой возможностью приобрести недвижимость в этом востребованном комплексе.
Общая площадь: 102 кв.м.Тип: 1-комнатный пентхаусСостояние: Люксовая отделкаМеблировка: Полностью меблирована и оборудована
Планировка
Квартира предлагает просторную и красиво оформленную жилую среду, включающую:
Большая гостиная с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной
Одна просторная спальня
Стильная ванная комната со стеклянной перегородкой для душа, туалетом и раковиной
Впечатляющая большая терраса по периметру
Терраса является одной из выдающихся особенностей этой недвижимости. Задуманная как продолжение внутреннего жилого пространства, она меблирована удобной уличной мебелью, включая большой угловой диван и обеденный стол, создавая отличную обстановку для отдыха, развлечений и приёма пищи на открытом воздухе.
Пентхаус отделан по высокому стандарту с использованием качественных материалов и предлагается полностью меблированным и оборудованным, готовым к немедленному использованию.
Emilia Romana Park – Living Green
Emilia Romana Park выделяется своей концепцией Living Green, где озеленение является неотъемлемой частью общего архитектурного дизайна. Прекрасные сады, зелёные пространства и инновационное озеленение фасадов создают приятную и расслабляющую жилую среду.
Удобства включают:
Большой открытый бассейн
Детский бассейн
Джакузи
Сухой фонтан
Комфортные лаунж- и зоны отдыха
Красиво озеленённые сады
Современная архитектура
Парковочные места для владельцев и гостей
Комплекс имеет удобное расположение в Солнечном берегу, с лёгким доступом к пляжу, магазинам, ресторанам и повседневным удобствам.
Сочетание щедрой площади 102 кв.м., исключительной террасы по периметру, роскошной меблировки, современного дизайна и красиво озеленённого окружения делает этот пентхаус отличным выбором для качественного дома для отдыха, длительного пребывания у моря или инвестиции.
Покупка & Полная поддержка от IBG Real Estates
IBG Real Estates предоставляет всестороннюю помощь на протяжении всего процесса покупки, от бронирования и юридических проверок до завершения у нотариуса и необходимых регистраций после покупки.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
171 755 $
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Лифт
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (171 755 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и видом на бассейн | Sweet Homes 2, Солнечный берег Продается роскошная двухкомнатная квартира, расположенная на 6-м этаже в S...
Представляем новый элитный комплекс закрытого типа «Милый дом 3», который расположен у подножия горы Стара Планина в Солнечном береге. Объект находится вдали от шума и го...
2-комнатная квартира на продажу | Gardenia Hills, Sunny Beach IBG Real Estates рада предложить эту прекрасную 2-комнатную квартиру с видом на бассейн в хорошо ухоженном к...
2-х этажные апартаменты площадью 105 м.кв. с собственным двориком с зоной для барбекю «под ключ»!!Пляж – 400 метров от комплекса.Эти апартаменты находятся в роскошном ком...
Абсолютная первая линия – дом на пляже на песке, Summer Building, Солнечный берег IBG Real Estates с гордостью представляет исключительную недвижимость у моря, которая ре...
Роскошная квартира с 2 спальнями и видом на бассейн | Emerald Paradise, Солнечный берег Продаётся красиво отремонтированная квартира с 2 спальнями в Emerald Paradise, рас...