Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Несебыре, Болгария

148 130 $

1 851 $ /м²

4OfrO
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Апартаменты с 2 спальнями и видом на море в Виоле 2, Несебр

🌟 Квартира с 2 спальнями и видом на море в Виола 2, НесебрКомпания IBG Real estates рада предложить эту комфортабельную квартиру с низкой платой за обслуживание в жилом доме в Несебре. Здание находится всего в 200 метрах от пляжа. Вся необходимая инфраструктура находится рядом: магазины, рестораны, аптеки, бары, медицинский центр, круглогодичные супермаркеты, многофункциональный спортивный комплекс, прогулочная аллея, детские аттракционы и многие другие удобства, создавая идеальное место не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания и сдачи в аренду.💎 Особенности недвижимости:📍 Расположение: Квартал Аурелия, Несебр - 200 метров от пляжа📐 Площадь: 80 кв.м., 6 этаж (есть лифт)🛋️ Планировка квартиры:ПрихожаяСветлая гостиная с кухней и обеденной зоной2 спальни🌅 Балкон с потрясающим видом на море🛁 Ванная комната с душевой кабиной, туалетом, раковиной и стиральной машиной✨ Детали здания:🏢 Viola 2 - это жилое здание в хорошо развитом районе с Актом 16 (окончательное разрешение на использование). 📍 Ближайшие достопримечательности:Магазины, рестораны и круглогодичные супермаркеты.Аптеки и медицинский центрМногофункциональный спортивный комплекс и прогулочные аллеиДетские аттракционы и бары💰 Годовая плата за обслуживание: €93📞 Свяжитесь с нами по телефону +359 878 466 690, чтобы договориться о просмотре или получить более подробную информацию!🔔 Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или для инвестиций в аренду. Не упустите эту фантастическую возможность!

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

148 130 $

Характеристики

Лифт
Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (148 130 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 151 685 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 200 272 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...