Замок 501 м² в Санте-Эуларии-Деле-Риу, Испания

3 593 838 $

7 173 $ /м²

4OgRi

Замок 501м² в Испании, Санта-Эулария-дель-Риу. Стоимостью 3593839$ аренда фото- #1

Замок 501м² в Испании, Санта-Эулария-дель-Риу. Стоимостью 3593839$ аренда фото- #2

Замок 501м² в Испании, Санта-Эулария-дель-Риу. Стоимостью 3593839$ аренда фото- #3

Замок 501м² в Испании, Санта-Эулария-дель-Риу. Стоимостью 3593839$ аренда фото- #4

Площадь

501 м²

Спальни

Санузлы

Красивый традиционный дом на Ибицане в Санта-Эулалия

Традиционный дом на Ибицане в Санта-Эуалиа-де-Рио с потрясающим видом на поле для гольфа Roca Llisa. Это свойство, с впечатляющими высокими деревянными потолками Ибицана и стенами из натурального камня, имеет площадь 500 м2, распределенную в двух уютных гостиных (одна из них с камином), большой независимой кухней с кладовой, четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Кроме того, наслаждайтесь двумя независимыми квартирами, как с ванной комнатой, так и с кухней.
С кондиционером и центральным отоплением.

Участок имеет 4000 м2, полностью огороженный, доступ к которому осуществляется через автоматические ворота. Экстерьеры имеют несколько крытых террас, барбекю, бассейн и гараж. Он подключен к электрической сети, имеет частный колодец и 80-тонную цистерну.

Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или организовать посещение.

Услуги и удобства

Сад

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

3 593 838 $

Площадь участка

4000

Характеристики

Сад

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Кондиционер

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санте-Эуларии-Деле-Риу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санте-Эуларии-Деле-Риу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 593 838 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санте-Эуларии-Деле-Риу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).