Главная Страны Купить Снять

Замок 3684 м² в Кондадо-де-Кастильнове, Испания

17 113 519 $

4 645 $ /м²

4OgRg
Поделиться:

Площадь

3684 м2

Спальни

21

Санузлы

24

Подлинный средневековый замок в сердце Испании

Добро пожаловать в Кастильново Комплекс замка, расположенный примерно в часе езды к северу от Мадрида и в 45 минутах от объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО Сеговия. Кастильново - это не просто замок, а усадьба площадью 78 гектаров/193 акра, включающая вечнозеленый дуб и сосновый лес, орошаемый рекой, и где свободно бродят олени и дикие кабаны. Конфиденциальность и великолепные виды гарантированы. Легенда говорит, что замок был первоначально построен в 8 веке Абдерраманом I, эмиром Кордовы.
Другие говорят, что замок датируется 13 веком, когда король Альфонсо VIII Кастильский завоевал город Кастильново и приказал построить крепость на месте, где сейчас стоит замок.

Это была собственность католических монархов Фердинанда и Изабеллы. Другая легенда гласит, что после смерти Филиппа Красавчика в 1506 году королева Хуана «Безумная» осталась в замке Кастильново со своей сводной сестрой. Усадьба замка предлагает множество возможностей для использования, от частного дома с максимальным спокойствием и конфиденциальностью до отеля / проспекта.

Замок состоит из пяти этажей с шестью круглыми и квадратными башнями, красивым внутренним двором, конференц-залами, библиотекой, конференц-залами, баром, столовыми, 21 комнатой с ванными комнатами (некоторые с сауной), обширной террасой, бассейнами и парковкой. Есть также несколько возможностей для расширения существующих зданий. Усадьба имеет различные области для мероприятий, как внутри, так и за пределами замка. Кастильновская история В 15 веке лорды Кастильново, семья Веласко де Мендоса, заказали строительство нового замка. Цель состояла в том, чтобы придать крепости большую оборонительную способность и более внушительный образ в соответствии со статусом семьи. В течение 16-го и 17-го веков замок Кастильново претерпел несколько реконструкций и улучшений. В 1710 году, после войны за наследство, он был передан герцогу Бервикскому, а затем стал собственностью графов Оргаза. В течение 19-го века Кастилновский замок перестал использоваться в военном отношении и стал резиденцией. Испанское правительство объявило его памятником культурного интереса в июне 1931 года.

Площадь замков: поместье 3684 м2/39 654 кв. футов. Площадь земельных участков 78 гектаров/193 акра.

Услуги и удобства

Сад
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

17 113 519 $

Характеристики

Сад
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Кондиционер
Вид на горы

Инфраструктура

Баскетбольная площадка
Кинотеатр
Детская площадка
Сауна

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кондадо-де-Кастильнове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кондадо-де-Кастильнове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (17 113 519 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кондадо-де-Кастильнове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы