С андалузской эстетикой, наполненной мавританскими влияниями, дворец Альгамбра становится дворцовой резиденцией, которая пленяет своим очаровательным и запоминающимся очарованием. Его тщательно продуманная архитектура переносит жителей в мир роскоши, перекликаясь с богатым культурным наследием Андалусии. Больше, чем просто дом, он предлагает захватывающий опыт, который инкапсулирует суть его окружения.
На обширном участке, превышающем 4000 м2, открытые пространства виллы демонстрируют продуманный дизайн. Нетронутый сад с вдохновленным лагуной частным бассейном и восхитительной наружной перголой приглашает жителей побаловать себя конечной роскошью безмятежности и досуга. Различные террасы обеспечивают универсальные настройки, от интимных обеденных зон до спокойных мест для отдыха, что делает каждый уголок недвижимости холстом для роскошной жизни и развлечений. Тщательное озеленение добавляет уединение и красоту в сады. По прибытии потрясающий внутренний дворик, украшенный двумя фонтанами, создает сцену для изысканных интерьеров. Обильные окна и стеклянные раздвижные двери обеспечивают естественное освещение жилых помещений, беспрепятственно соединяя внутренние и наружные сферы. Жилая и столовая открытой планировки с высокими потолками усиливает чувство величия и простора.
Внутри недавно отреставрированная вилла олицетворяет изысканность. Тщательно подобранная мебель и светильники украшают жилые помещения, создавая атмосферу изысканной элегантности. Кухня, пристанище для любителей кулинарии, сочетает в себе величие в дизайне с практичностью, предлагая достаточно места для хранения, чтобы удовлетворить как функциональные, так и эстетические потребности. Уникальная архитектурная планировка дворца Альгамбра обеспечивает идеальный баланс между конфиденциальностью и возможностью подключения. Гостевые спальни предлагают комфорт и стиль, с прямым доступом к захватывающему центральному патио. Спальня, расположенная на уровне земли, представляет собой роскошное святилище с безупречным дизайном интерьера, роскошной частной ванной комнатой и просторным шкафом для прогулок.
Спускаясь на нижний уровень, открывает множество удобств. Полностью оборудованный открытый тренажерный зал манит энтузиастов здоровья и хорошего самочувствия, в то время как традиционная бодега, развлекательная комната и кинозал обслуживают досуг и социальные собрания. Венцом славы дворца Альгамбра является его обширная терраса на самом верхнем уровне, откуда открывается панорамный вид на окрестности и величественную гору Ла Конча. Эта возвышенная точка зрения становится частным убежищем, обеспечивая потрясающий фон для социальных встреч или моментов спокойного размышления.
Помимо своего архитектурного великолепия, расположение виллы в долине гольфа обеспечивает беспрецедентное удобство. Легкий доступ к удобствам Нуэвы Андалусии, полям для гольфа мирового класса, знаменитому Пуэрто Банусу и роскошной Золотой миле Марбельи делают дворец Альгамбра резиденцией отличия, где каждая деталь говорит о возвышенном образе жизни
Характеристики
- Тип недвижимости
- Элитная
- Тип объекта
- Замок
- Цена
- 12 378 779 $
- Площадь участка
- 4350 м²
Услуги и удобства
- Сад
- Балкон или терасса
- Бассейн
- Гараж/паркинг
- Кондиционер
Вид из окна
Инфраструктура
- Крытый бассейн
- Кинотеатр
- Сауна
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нуэве Андалусии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нуэве Андалусии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 378 779 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нуэве Андалусии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
11 066 742 $
