Площадь
430 м2
Спальни
7
Санузлы
5
Ромский дворец
В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una deliziosa PALAZZINA Residentnziale di mq. 430 mq. TOTALI comprensiva di n° 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI + una MANSARDA con SPLENDIDO GIARDINO di mq. 700, un garage doppio, un box auto esterno con 2 posti auto ed una cantina. L'appartamento posto al piano terra è di mq. 100 e si compone di ingresso, salone, cucina abitabile in muratura con camino, camera da letto matrimoniale ed un servizio con doccia con giardino di mq. 700. 140 ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile in muratura con camino, 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi (vasca e doccia) e due balconi con veranda. 140 e si compone di ingresso, salone, cucina abitabile in muratura con camino, 3 camere matrimoniali, doppi servizi (uno con vasca ed uno con doccia) con due balconi con veranda + MANSARDA posta al terzo ed ultimo piano di mq. 50.
Gli immobili si presentano in OTTIMO STATO di manutenzione e dispongono di pavimenti in gres porcellanato, infissi termici, tapparelle antisfondamento, porta blindata, antenna centralizzata, riscaldamento centralizzato.
La palazzina dispone di doppia entrata con cancello elettrico e di un pozzo con acqua 32 mt.
CL.EN.C.
La richiesta è di € 849.000,00
Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Domenico [скрыто]
Operazione Immobiliare 06/30610406. - annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Gli immobili si presentano in OTTIMO STATO di manutenzione e dispongono di pavimenti in gres porcellanato, infissi termici, tapparelle antisfondamento, porta blindata, antenna centralizzata, riscaldamento centralizzato.
La palazzina dispone di doppia entrata con cancello elettrico e di un pozzo con acqua 32 mt.
CL.EN.C.
La richiesta è di € 849.000,00
Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Domenico [скрыто]
Operazione Immobiliare 06/30610406. - annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
961 104 $
Характеристики
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риньяно-Фламинио — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риньяно-Фламинио (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (961 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риньяно-Фламинио. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 390 971 $
417
Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...
Замок на продажу в Сане-Поло-Деи-Кавальери, Италия 3 622 536 $
2000
Этот роскошный замок, относящийся к 10-му веку, продается в высоком положении на холме Сан-Поло-деи-Кавальери, в провинции Рим. Первоначально...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости