450 000 $
Квартира с 1 спальней в Кягытхане, Турция
Кягытхане, Турция
Проект был тщательно разработан для тех, кто хочет испытать увлекательную жизнь в любимом центре отдыха Анталии и Ампа Коньяалты. Проект состоит из двух блоков, и каждый...
Квартира в Стамбуле. Город - Кягытхане
Blue Dew переопределяет стандарты как деловой, так и повседневной жизни. Здесь вы откроете для себя значение комфорта.
Он возвышается на улице Cendere в центре Kağıthane на площади 105 000 квадратных метров. Blue Dew из 4 блоков привнесёт качество в вашу жизнь. Проект включает офисы, резиденции, отели, объекты питания и торговли, которые являются важнейшими элементами нашей повседневной жизни. Он выводит регион на новый уровень на рынке недвижимости Стамбула. Предлагая яркий и просторный фасад протяжённостью 300 метров на улицу Cendere, он создаёт особое жизненное пространство в проекте благодаря своим улицам. Проект включает офис Blue Dew с 34 000 м2 офисных площадей в 2 блоках, проекты со 119 квартирами, отель Four Points by Sheraton на 173 номера и 38 уличных магазинов. Благодаря всем этим возможностям он даёт ощущение маленького района Стамбула.
Увеличивая своё преимущество в общественном транспорте благодаря недавно открытой станции метро Kağıthane, регион поднимает свой потенциал на гораздо более высокий уровень для инвесторов в недвижимость с линией метро M11 Gayrettepe Istanbul Airport, которая будет подключена к той же станции.
Проект готов предложить вам жизнь вашей мечты с его квартирами по последнему слову техники, системами умного дома и инфраструктурой для кондиционирования. Ваши ожидания комфорта более чем оправданы благодаря 6 высокоскоростным лифтам OTIS вместимостью 17 человек для 119 квартир и кладовым зонам на том же этаже, что и квартиры.
С зоной лобби, разработанной Walter Knoll, служба консьержа и ресепшн готовы подарить вам настоящую роскошь резиденции. Спортивный зал, круглосуточная охрана, внутренняя техническая служба, автомойка, гостевая парковка, а также крытые и открытые парковки идеально дополняют эту привилегированную жизнь.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кягытхане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кягытхане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (443 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кягытхане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).