Квартира 84 м² в Кягытхане, Турция

488 367 $

5 813 $ /м²

4OhlV

Квартира 84м² в Турции, Кягытхане. Стоимостью 488367$ аренда фото- #1

Квартира 84м² в Турции, Кягытхане. Стоимостью 488367$ аренда фото- #2

Квартира 84м² в Турции, Кягытхане. Стоимостью 488367$ аренда фото- #3

Квартира 84м² в Турции, Кягытхане. Стоимостью 488367$ аренда фото- #4

Квартира 84м² в Турции, Кягытхане. Стоимостью 488367$ аренда фото- #5

Квартира 84м² в Турции, Кягытхане. Стоимостью 488367$ аренда фото- #6

Площадь

84 м²

Спальни

Плоский в Стамбуле. Город - Багчилар

Проект является маяком современной архитектуры и безопасной жизни в самом сердце района Багчилар в Стамбуле. Этот проект, тщательно согласованный с правилами землетрясений, демонстрирует сочетание обычных формованных железобетонных рам и шторных скелетных систем, дополнительно усиленных с улучшениями фундамента для непревзойденной безопасности и стабильности.

Застройка раскинулась на значительной площади, разместив 216 квартир и 12 коммерческих магазинов, предлагая различные жилые помещения, включая 1, 2 и 3-комнатные квартиры, а также просторные дуплексы 4 + 1. Каждый блок разработан с акцентом на комфорт, стиль и функциональность, удовлетворяя разнообразные потребности городских семей и профессионалов.

Проект - это не просто место жительства, это место для жизни. Проект может похвастаться множеством социальных объектов, предназначенных для обогащения повседневной жизни. Жители могут наслаждаться роскошью крытого бассейна, оставаться активными на пешеходных тропах или работать в современном спортзале на месте. Для семей детская игровая площадка является пристанищем радости и веселья. Кафе предлагает идеальное место для общения или отдыха, в то время как крытый автомобиль

Стратегически расположенный проект находится в пределах легкой досягаемости от основных торговых направлений, таких как Starcity и 212 Outlet, и всего в 5 км от автомагистрали TEM (E-80), что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между безмятежной жилой жизнью и ярким пульсом Стамбула.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

488 367 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Система безопасности

Инфраструктура

Фитнес

Электрогенератор

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Консьерж

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кягытхане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кягытхане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (488 367 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кягытхане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).