Главная Страны Купить Снять

Вилла 235 м² в Арнавуткёе, Турция

1 875 000 $

7 978 $ /м²

4OhlN
Поделиться:

Площадь

235 м2

Спальни

4

Плоский в Стамбуле. Город - Ускудар

На анатолийской стороне Стамбула наступает новая эра жизни, в которой история и спокойствие гармонично сочетаются. Ченгелькёй с его вековыми особняками, деревянными домами, историческими мечетями и захватывающими дух видами на Босфор предлагает путешествие во времени. Мирная атмосфера района, живописные улицы и пышная зелень делают его востребованным местом для тех, кто ценит как традиции, так и современный комфорт.

Расположенный в самом сердце Ченгелькёя, проект предлагает эксклюзивный образ жизни с захватывающим дух видом на Босфор и беспрепятственным доступом к ключевым транспортным маршрутам. Благодаря близости к основным мостам, паромам и линиям метро, проект обеспечивает легкое соединение между обеими сторонами города. Представьте, что вы начинаете свой день со звука чаек и паромов, скользящих по Босфору, наслаждаясь быстрым доступом к оживленной городской жизни Стамбула.

Разработанный для обогащения повседневной жизни, проект предлагает множество удобств мирового класса. Жители могут наслаждаться открытыми и детскими бассейнами, полностью оборудованным фитнес-клубом, оздоровительным спа-салоном и красивыми ландшафтными садами с пешеходными дорожками. Проект также включает в себя безопасность 24/7, частную парковку, электрические зарядные станции и специальную зону для домашних животных, обеспечивая комфорт и удобство для всех.

В дополнение к своим роскошным удобствам, основное расположение проекта предлагает легкий доступ к основным городским центрам. Отель Çubuklu - İstinye Ferry Dock находится всего в 15 минутах езды, а мост Султана Мехмета находится в 10 минутах езды. Мост Мучеников 15 июля соединяет жителей с европейской стороной в течение 9 минут, а до Стамбульского финансового центра можно добраться за 18 минут.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Тип объекта

Вилла

Цена

1 875 000 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Система безопасности

Инфраструктура

Фитнес
Баскетбольная площадка
Сауна
Детская площадка
Хамам
Электрогенератор
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Консьерж

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Арнавуткёе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Арнавуткёе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 875 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Арнавуткёе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 395 689 $
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 333 714 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...