Главная Страны Купить Снять

Вилла 235 м² в Арнавуткёе, Турция

ID 4OhlN
Поделиться
VK
Площадь
235 м²
Спальни
4

Описание

Плоский в Стамбуле. Город - Ускудар

На анатолийской стороне Стамбула наступает новая эра жизни, в которой история и спокойствие гармонично сочетаются. Ченгелькёй с его вековыми особняками, деревянными домами, историческими мечетями и захватывающими дух видами на Босфор предлагает путешествие во времени. Мирная атмосфера района, живописные улицы и пышная зелень делают его востребованным местом для тех, кто ценит как традиции, так и современный комфорт. Расположенный в самом сердце Ченгелькёя, проект предлагает эксклюзивный образ жизни с захватывающим дух видом на Босфор и беспрепятственным доступом к ключевым транспортным маршрутам. Благодаря близости к основным мостам, паромам и линиям метро, проект обеспечивает легкое соединение между обеими сторонами города. Представьте, что вы начинаете свой день со звука чаек и паромов, скользящих по Босфору, наслаждаясь быстрым доступом к оживленной городской жизни Стамбула. Разработанный для обогащения повседневной жизни, проект предлагает множество удобств мирового класса. Жители могут наслаждаться открытыми и детскими бассейнами, полностью оборудованным фитнес-клубом, оздоровительным спа-салоном и красивыми ландшафтными садами с пешеходными дорожками. Проект также включает в себя безопасность 24/7, частную парковку, электрические зарядные станции и специальную зону для домашних животных, обеспечивая комфорт и удобство для всех. В дополнение к своим роскошным удобствам, основное расположение проекта предлагает легкий доступ к основным городским центрам. Отель Çubuklu - İstinye Ferry Dock находится всего в 15 минутах езды, а мост Султана Мехмета находится в 10 минутах езды. Мост Мучеников 15 июля соединяет жителей с европейской стороной в течение 9 минут, а до Стамбульского финансового центра можно добраться за 18 минут.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Вилла
Цена
1 875 000 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Бассейн
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Баскетбольная площадка
  • Сауна
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Электрогенератор
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение
  • Консьерж

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Арнавуткёе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Арнавуткёе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 875 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Арнавуткёе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Вилла с 4 спальнями в Арнавуткёе, Турция