Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Сарыер

Вилла

Вилла 300 м² в Сарыере, Турция

2 235 000 $

7 450 $ /м²

4OhvX

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #1

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #2

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #3

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #4

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #5

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #6

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #7

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #8

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #9

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #10

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #11

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #12

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #13

Вилла 300м² в Турции, Сарыер. Стоимостью 2235000$ аренда фото- #14

Площадь

300 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Стамбуле. Город - Sarier

Альбатрос растет в Зекериякее, одном из самых чистых и зеленых регионов Стамбула! Этот проект не только даст вам душевное спокойствие, но и придаст цвет вашей жизни и соединит природу и город для вас. Построенный на участке площадью 6300 м2, проект имеет варианты с 5,5 спальнями и 6 спальнями с отдельными и двойными вариантами вилл.

Как внутри, так и снаружи проекта, есть детали, которые были продуманно и элегантно разработаны для вас. В то время как экстерьер проекта соединяет вас с природой, интерьер проекта заставляет вас чувствовать себя роскошно и современно. Помимо того, что бассейны переплетены с природой, они спроектированы в соответствии с углом солнца. Кроме того, проект заставит вас почувствовать себя особенным с его тренажерным залом, частными залами и детскими площадками. Кроме того, системы безопасности в проекте позволят вам чувствовать себя в безопасности 24/7. Если вы хотите спокойной жизни вдали от шума, Albatros Zekeriyaköy для вас

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Вилла

Цена

2 235 000 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Система безопасности

Инфраструктура

Фитнес

Крытый бассейн

Детская площадка

Электрогенератор

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Консьерж

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сарыере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сарыере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 235 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сарыере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).