Зарубежная недвижимость

Турция

Мугла

Фетхие

Квартира

Квартира 50 м² в Фетхие, Турция

270 000 $

5 400 $ /м²

4Ohl0

Квартира 50м² в Турции, Фетхие. Стоимостью 270000$ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Фетхие. Стоимостью 270000$ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Фетхие. Стоимостью 270000$ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Фетхие. Стоимостью 270000$ аренда фото- #4

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Плоский в Стамбуле. Город - Ускудар

Этот продуманно спроектированный жилой комплекс состоит из 6 современных блоков с 215 квартирами с умной системой от 1 + 1 до 5 + 1 конфигурации, удовлетворяя разнообразные потребности в образе жизни. Основное расположение проекта обеспечивает легкий доступ к культурным, коммерческим и деловым центрам Стамбула, сохраняя при этом безмятежную жилую атмосферу.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

270 000 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Система безопасности

Инфраструктура

Фитнес

Крытый бассейн

Сауна

Кафетерий

Детская площадка

Хамам

Электрогенератор

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Консьерж

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фетхие — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фетхие (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фетхие. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).