Что вы получаете: Квартира 1+1 площадью 60 м². У вас будет боковой вид на морет и вид на горы, что позволит наслаждаться прекрасными пейзажами прямо с вашего балкона. В квартире установлен подогрев полов по всему периметру, центральная система кондиционирования, а также предоставляется полный комплект бытовой техники. Панорамное остекление позволяет максимально использовать естественное освещение и наслаждаться видами вокруг.
Район\пляж: Комплекс находится в самом центре Махмутлара, прямо на первой береговой линии. Вы сможете насладиться пляжем, который находится всего в нескольких шагах от вашего дома. Это идеальное место для утренних пробежек или вечерних прогулок у моря, где можно расслабиться и насладиться природой.
Что рядом: В непосредственной близости от комплекса расположены супермаркеты, кафе и рестораны, что обеспечит вам максимальное удобство для повседневных покупок и обедов. Для семей с детьми в шаговой доступности находится детский развлекательный центр, который станет отличным местом для досуга. Вторничный фермерский рынок всегда предлагает свежие местные продукты, а удобный доступ к общественному транспорту позволит без труда добраться в любую точку города.
Что в комплексе: Комплекс премиум класса состоит всего из двух блоков, что гарантирует максимальную приватность для жителей. В комплексе есть как открытый, так и крытый бассейны, где вы сможете наслаждаться отдыхом в любое время года. Для любителей активного отдыха предусмотрен фитнес-центр и спа, а крытый паркинг обеспечит безопасность вашего автомобиля. Частный пляж с прямым подземным переходом из комплекса сделает ваш отдых еще более удобным и приятным. На территории комплекса круглосуточная охрана и видеонаблюдение, что гарантирует вашу безопасность.
Внутри: В квартире просторная и светлая гостиная, совмещенная с кухней открытого плана, что создает атмосферу уюта и простора. Ванная комната оборудована современной сантехникой, а кухня полностью оснащена бытовой техникой от ведущих брендов. Интерьер квартиры выполнен с использованием современных отделочных материалов, создавая стильную и комфортную атмосферу.
Кому может быть интересным: Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ищет недвижимость инвестирования или для летнего отдыха. Она также станет отличным вариантом для семей, ценящих удобство и близость к морю. Вложения в данную недвижимость будут интересны инвесторам, которые ищут способ получить высокий доход от аренды в популярном и престижном районе.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
269 273 $
Этаж
6
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Собственный пляж
Гараж/паркинг
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Массажный кабинет
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
10 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 273 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Квартира планировкой 2+1 в комплексе с полной инфраструктурой, собственным пляжем на первой береговой линии. О строительстве: Дом построен в 2018 году о...
Что вы получаете: Представляем вашему вниманию новый проект премиум-класса на первой береговой линии. Этот комплекс нового поколения объединяет в себе все признаки курорт...
Стильные апартаменты в комплексе с богатыми удобствами в Махмутларе Алания Махмутлар - популярный среди экспатов район Алании. Здесь удивительная природа, побережье и пля...
Что вы получаете: Апартаменты в строящемся премиум комплексе с панорамным видом на море. О строительстве: Строительство уже ведется, окончание запланировано на февраль 20...
Что вы получаете: Апартаменты с панорамным видом на море на первой береговой линии. Район\пляж: Комплекс находится на первой береговой линии района Махмутлар. Есть собств...
Стильные апартаменты в комплексе с богатыми удобствами в Махмутларе Алания Махмутлар - популярный район Алании среди экспатов. Здесь удивительная природа, побережье и пля...