Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Буките, Индонезия

1 800 000 $

4 500 $ /м²

4OhER
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

5

Санузлы

7

Вилла Majestic Ocean View — частный оазис в Пекату

Расположенная в мирных холмах Пекату, эта великолепная вилла с видом на океан и непревзойденным чувством пространства и конфиденциальности. Построенный на обширной территории площадью 1900 кв.м. с общей жилой площадью около 400 кв.м., отель имеет пять обширных спален с ванной комнатой и видом на океан. Дизайн виллы охватывает тропическую роскошь с большой гостиной и обеденной зоной, которая открывается на две крытые террасы, позволяя бесшовную жизнь в помещении, которая захватывает нежный морской бриз Бали.

Каждая деталь была создана для комфорта и функциональности. Частный офис, полностью оборудованная кухня с подсобными и прачечными комнатами, а также тренажерный зал / медиа / игровая комната обеспечивают как расслабление, так и практичность. Вилла также имеет бассейн с видом на горизонт, гараж на два автомобиля и дополнительное парковочное место для восьми автомобилей, что делает ее идеальной для многодетных семей или гостей. Отдельное здание для персонала с двумя спальнями, кухней и ванной комнатой обеспечивает полное удобство обслуживания при сохранении конфиденциальности.

Оснащенная высококачественной арматурой, такой как сантехника Kohler и Toto, центральное отопление воды, системы водоснабжения Hayward и Grundfos и микрофильтр, эта вилла гарантирует как роскошь, так и надежность. Расположенный всего в 10 минутах от пляжа Паданг Паданг, отель идеально сочетает в себе спокойствие и доступность. С его обширным видом на океан, просторной планировкой и премиальной инфраструктурой эта вилла является исключительным выбором для семейного проживания или долгосрочных инвестиций в один из самых эксклюзивных районов Бали.

Цена: 1 800 000 долларов США / Freehold

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 800 000 $

Площадь участка

1900

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 800 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...