Что вы получаете: Хороший вариант для инвестиций и для жизни на побережье Средиземного моря.
О строительстве: Строительство комплекса в стиле бутик начинается в октябре 2023 года, а сдача в эксплуатацию запланирована на декабрь 2024 года. Первоначальный взнос составляет 30% и беспроцентная рассрочка до конца строительства.
Район\пляж: Комплекс будет расположен в тихом районе Буюкхасбахче, это верхняя часть центра Алании. Район простирается на холмах гор Торос и соответственно будут отличные видовые характеристики, а это вид на море и крепость Алании. Расстояние к песчаным пляжам от комплекса составляет 1700 м, а до центра Алании – 2000 метров. Развитое транспортное сообщение позволит с лёгкостью добраться в любую точку Аланийского побережья.
Что рядом: Рядом с комплексом в пешей доступности находятся супермаркеты Бим, Шок, А101, автобусная остановка. В 10-15 минутах езды располагаются большой супермаркет 5М мигрос, торговый центр Аланиум, школы и колледжи, кафе и рестораны, банки и прочее.
Что в комплексе: Новый жилой комплекс состоит из одного пятиэтажного блока с уютной придомовой территорией. Площадь участка 1137 м2, из инфраструктуры будет открытый бассейн и зона отдыха, сауна, тренажерный зал, крытый паркинг.
Внутри: Апартаменты предлагаются в качественной чистовой отделке: стальная входная дверь, керамический пол, качественная сантехника, корпусная мебель на кухне и в санузлах. А вам остается только выбрать мебель и технику, в виде нашего после продажного сервиса, мы с радостью поможем в этом вопросе.
В проекте представлены следующие планировки:
Садовые дуплексы 2+1 и 3+1 площадью 123-141 м2;
Линейные апартаменты 2+1 площадью 74-82 м2;
Пентхаусы 3+1 и 4+1 площадью 144-166 м2;
Кому может быть интересным: Этот комплекс отлично подойдет для жизни и наслаждения в окружении природы и красивых видов, выгодные инвестиции в открытом для внж районе, близко к центру.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
300 338 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
45000 м
До моря
1700 м
До центра
2000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (300 338 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Ваш новый дом в Алании растет в Авсаллар Меркез. Всего в 550 метрах от моря, испытывая уникальное синее и зеленое лицо Алании, вы не только найдете удовольствие от отдыха...
На продажу выставлен двухуровневый пентхаус с тремя спальнями, отдельной кухней и просторной гостиной. Общая площадь — 165 м², расположение — верхний этаж четырёхэтажного...
Редкое предложение для тех, кто ценит пространство и локацию: большая квартира 2+1 площадью 110 м² на первой береговой линии. Дом построен в 2020 году одним из лучших зас...
Вы получаете по-настоящему уникальный формат недвижимости — просторную квартиру 2+1 с собственным бассейном, что является редкостью даже для премиального сегмента Аланьи....
Что вы получаете: Комплекс в 500 м от моря в центре Алании. О строительстве: Завершение строительства 15 ноября 2024 года. При первоначальном взносе 30% доступна беспроце...
Предлагается квартира планировки 3+1 площадью 180 м² на 2 этаже в ухоженном доме. Выполнен качественный ремонт, при этом квартира продаётся без мебели — отличная возможно...