Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Аланья

Квартира

Квартира 110 м² в Аланье, Турция

271 765 $

2 470 $ /м²

4OiDg

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #5

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #6

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #7

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #8

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #9

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #10

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #11

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #12

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #13

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #14

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #15

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #16

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #17

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #18

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #19

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #20

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #21

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #22

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #23

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #24

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #25

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #26

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #27

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #28

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #29

Квартира 110м² в Турции, Аланья. Стоимостью 232500€ аренда фото- #30

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете: современную квартиру 2+1 площадью 110 м² брутто, расположенную на 8 этаже, юго-восточная сторона с идеальным солнечным режимом, панорамный вид на море, горы и город, два санузла, расстояние до моря 750 метров, высокая ликвидность и отличный потенциал аренды

О строительстве: современную квартиру 2+1 площадью 110 м² брутто, расположенную на 8 этаже, юго-восточная сторона с идеальным солнечным режимом, панорамный вид на море, горы и город, два санузла, расстояние до моря 750 метров, высокая ликвидность и отличный потенциал аренды

Район\пляж: центральная часть Аланьи, престижная локация с удобным доступом к городским пляжам, набережной, историческому центру и всей инфраструктуре курорта

Что рядом: супермаркеты, рестораны, бутики, банки, остановки транспорта, набережная, школы, марина, фитнес-центры, медицинские учреждения, прогулочные зоны и культурные достопримечательности

Что в комплексе: закрытый бассейн, сауна, фитнес-зал, паровая и соляная комнаты, зона отдыха, детская площадка, камелия, охрана и ухоженная территория с продуманной концепцией комфорта

Внутри: просторная планировка, солнечная гостиная, две комфортные спальни, два оборудованных санузла, панорамные окна с уникальными видами, качественная отделка премиального уровня и готовность к созданию индивидуального интерьера

Кому может быть интересным: тем, кто ищет престижное жилье в центре Аланьи, инвесторам с фокусом на высокие арендные доходы, семьям и парам, желающим жить в премиальном комплексе рядом с морем и городской инфраструктурой

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

271 765 $

Характеристики

Балкон или терасса

Инфраструктура

Детская площадка

Хамам

Беседка

Электрогенератор

Крытый бассейн

Консьерж

Барбекю

Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000

До моря 750

До центра 300

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (271 765 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).