Что вы получаете: Просторная квартира 2+1 общей площадью 110 м² в одном из самых востребованных районов Алании — Клеопатра. Полностью меблированная, с бытовой техникой и уютным интерьером, квартира готова к немедленному заселению. Из окон открывается захватывающий вид на море и историческую крепость, а до знаменитого пляжа — всего 550 метров. Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Район\пляж: Расположение в районе Клеопатра — это всегда престиж, удобство и курортная атмосфера. Здесь сочетается близость к пляжу с городской инфраструктурой. Пляж Клеопатры — это не только один из самых красивых пляжей Турции, но и место, где круглый год царит особая энергия и чистота природы. Приятная прогулка до моря занимает всего несколько минут.
Что рядом: В пешей доступности расположены супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, банки, школы и всё, что необходимо для повседневной жизни. Также неподалёку — исторические достопримечательности, городской парк, канатная дорога и набережная с велосипедными дорожками и зонами отдыха.
Что в комплексе: На территории комплекса — три открытых бассейна, современный фитнес-зал, сауна, игровая комната, детская площадка и уютная зона барбекю. Просторный зелёный двор украшен фруктовыми деревьями и местами для отдыха. Всё это создаёт атмосферу уюта, комфорта и приватности, которую так ценят жители и гости комплекса.
Внутри: Квартира продаётся с полной отделкой, мебелью и техникой. Просторная гостиная с кухней открытого типа, две светлые спальни, балкон с панорамным видом на море, а также качественная сантехника и стильное оформление интерьера — здесь всё продумано для вашего комфорта.
Кому может быть интересным: Эта квартира станет отличным выбором для семей, желающих жить рядом с морем, а также для тех, кто ищет выгодную инвестицию в недвижимость с высоким арендным потенциалом. Уникальное расположение, вид на море и готовность к заселению делают это предложение действительно редким на рынке.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
184 222 $
Этаж
1
Год постройки
2008
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Инфраструктура
Детская площадка
Барбекю
Детская игровая комната
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
1000 м
До центра
800 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (184 222 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Предлагаем к продаже полностью меблированную квартиру планировки 1+1 в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой в Махмутларе, Аланья. Это отличный вариант д...
Современную меблированную квартиру 1+1 площадью 55 м² в жилом комплексе 2023 года постройки. Квартира расположена на 1 этаже 10-этажного здания и является отличным вариан...
Новый масштабный жилой проект в одном из самых востребованных районов Аланьи предлагает идеальное сочетание комфорта, современной архитектуры и инвестиционной привлекател...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект премиум класса в центре Алании. О строительстве: Начало строительства комплекса – октябрь 2023 год...
Что вы получаете: Низкоэтажный комплекс в центре Алании. Район\пляж: Комплекс находится в 1300 м от Средиземного моря, на холмах Алании. Это центральный район города, где...