Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Аланье, Турция

ID 4OiDw
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
700 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете: Вы получаете современную квартиру в новом жилом проекте от надёжного застройщика, который возводится в престижном центральном районе Алании — месте, где сочетаются комфорт городской жизни и спокойствие уютных кварталов Аланьи. В продаже — просторные квартиры планировкой 2+1, площадью 100 м², идеально подходящие для постоянного проживания, отдыха или выгодной инвестиции. О строительстве: Проект строится на земельном участке площадью 455 м² и отвечает самым высоким стандартам современного строительства. Архитектура сочетает эстетичность и функциональность — в проекте предусмотрены квартиры с отдельной кухней и кухней американского типа, продуманной планировкой и качественной звукоизоляцией. В доме предусмотрена парковочная зона. Все строительные материалы и инженерные системы соответствуют актуальным техническим нормам. Строительство начнётся в декабре 2025 года и завершится в декабре 2026. Район\пляж: Центральная часть Алании – это одна из самых востребованных и престижных локаций, отличающаяся отличной транспортной доступностью, спокойной атмосферой и близостью к ключевым объектам инфраструктуры. До моря — всего 700 метров, а прогулка до пляжа займёт не более 10 минут. Центральное расположение позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не теряя уюта и приватности. Что рядом: Локация проекта идеально подходит для комфортного повседневного проживания: всего в 200 метрах — главная магистраль, в 500 метрах — больница Başkent, в 400 метрах — лицей Аланьи и нотариальная контора, рядом находятся банки, магазины, кафе, рестораны, а также остановки общественного транспорта. Всё необходимое — в пешей доступности. Что в комплексе: Проект сочетает современную архитектуру и практичность. На территории предусмотрена парковка, озеленённая зона и качественное наружное освещение. Вся инфраструктура соответствует современным стандартам безопасности и комфорта, обеспечивая высокий уровень жизни для будущих жильцов. Внутри: В каждой квартире продуманы удобные планировочные решения: просторная гостиная, функциональная кухня (отдельная или американского типа), родительская спальня с личной ванной комнатой, качественная отделка, большие окна и балконы, создающие ощущение простора и уюта. Все инженерные решения направлены на энергоэффективность и долговечность. Кому может быть интересным: Этот проект станет идеальным выбором для тех, кто хочет жить в самом сердце Аланьи, где рядом всё — море, школы, больницы, магазины и деловая инфраструктура. Квартиры подойдут как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Удобный платёжный план делает покупку доступной и выгодной.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
173 057 $
Этаж
2
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
45000 м
До моря
700 м
До центра
400 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 057 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Аланье, Турция