Что вы получаете: Вы получаете современную квартиру в новом жилом проекте от надёжного застройщика, который возводится в престижном центральном районе Алании — месте, где сочетаются комфорт городской жизни и спокойствие уютных кварталов Аланьи. В продаже — просторные квартиры планировкой 2+1, площадью 100 м², идеально подходящие для постоянного проживания, отдыха или выгодной инвестиции.
О строительстве: Проект строится на земельном участке площадью 455 м² и отвечает самым высоким стандартам современного строительства. Архитектура сочетает эстетичность и функциональность — в проекте предусмотрены квартиры с отдельной кухней и кухней американского типа, продуманной планировкой и качественной звукоизоляцией. В доме предусмотрена парковочная зона. Все строительные материалы и инженерные системы соответствуют актуальным техническим нормам. Строительство начнётся в декабре 2025 года и завершится в декабре 2026.
Район\пляж: Центральная часть Алании – это одна из самых востребованных и престижных локаций, отличающаяся отличной транспортной доступностью, спокойной атмосферой и близостью к ключевым объектам инфраструктуры. До моря — всего 700 метров, а прогулка до пляжа займёт не более 10 минут. Центральное расположение позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не теряя уюта и приватности.
Что рядом: Локация проекта идеально подходит для комфортного повседневного проживания: всего в 200 метрах — главная магистраль, в 500 метрах — больница Başkent, в 400 метрах — лицей Аланьи и нотариальная контора, рядом находятся банки, магазины, кафе, рестораны, а также остановки общественного транспорта. Всё необходимое — в пешей доступности.
Что в комплексе: Проект сочетает современную архитектуру и практичность. На территории предусмотрена парковка, озеленённая зона и качественное наружное освещение. Вся инфраструктура соответствует современным стандартам безопасности и комфорта, обеспечивая высокий уровень жизни для будущих жильцов.
Внутри: В каждой квартире продуманы удобные планировочные решения: просторная гостиная, функциональная кухня (отдельная или американского типа), родительская спальня с личной ванной комнатой, качественная отделка, большие окна и балконы, создающие ощущение простора и уюта. Все инженерные решения направлены на энергоэффективность и долговечность.
Кому может быть интересным: Этот проект станет идеальным выбором для тех, кто хочет жить в самом сердце Аланьи, где рядом всё — море, школы, больницы, магазины и деловая инфраструктура. Квартиры подойдут как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Удобный платёжный план делает покупку доступной и выгодной.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
173 057 $
Этаж
2
Год постройки
2026
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
45000 м
До моря
700 м
До центра
400 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 057 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Новый жилой проект в районе Кестель, сочетающий близость к морю, современную архитектуру и комфортную инфраструктуру для повседневной жизни. Комплекс разместится на терри...
Что вы получаете: Возможность стать владельцем современного жилья всего в 600 метрах от знаменитого пляжа Клеопатры. В продаже квартиры различных планировок, начиная от у...
Квартира 1+1 в спальном районе и рядом со Средиземным морем 200 м пешком4 этажРайон Оба, Аланья, Турция. Вся необходимая инфраструктура (кафе, рестораны, магазины, аптеки...
🔥Алания, район Оба🔥2+1❗️Цена 155 000€❗️Вся инфраструктура в комплексе:🏋♀Фитнес🧺Хамам🚿Сауна🛁Бассейн🍗Зона барбекю 🚚Большая открытая парковка💻Квартира с мебелью и...
Квартира на продажу в центре Алании площадью 52 кв. м. с планировкой 1 + 1. В квартире есть гостиная, объединенная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната, 1 балкон. Кварти...
Проект расположен в Кестельском районе Алании, который развивается изо дня в день, принимает современные проекты и увлекателен своей природой. Вы можете думать об Аланья-...