Главная Страны Купить Снять

Вилла 384 м² в Обе, Турция

1 106 613 $

2 881 $ /м²

4OiCx
Поделиться:

Площадь

384 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

2025

Вилла в Анталье. Город - Оба

Для гражданства

Что вы получаете: Вы становитесь владельцем эксклюзивной виллы премиум-класса в комплексе с закрытой территорией, панорамными видами на Средиземное море и город Аланья, собственной инфраструктурой и безупречным качеством строительных решений. Просторные планировки с четырьмя спальнями, двумя гостиными, балконами, отдельными зонами отдыха и авторским интерьером — идеальны для постоянного проживания, отпуска или престижной инвестиции с возможностью получения гражданства Турции.

О строительстве: Проект реализуется на двух участках — по два блока на каждом (А-B и C-D). Строительство началось в 2023 году, завершение планируется в конце 2025 года. В строительстве применяются только премиальные материалы: высококачественный бетон C30, гидроизоляция на всех уровнях, теплоизоляция полиуретаном и полиурией, энергоэффективные окна из алюминиевого профиля с термостеклопакетами, напольные покрытия из мрамора и керамики, сантехника от брендов Grohe и Duravit. Система VRF Mitsubishi, полы с водяным подогревом, автоматика и системы безопасности — всё продумано до мелочей.

Район\пляж: Комплекс расположен в живописной части Аланьи — районе Оба, где природа соединяет горные пейзажи с морским горизонтом. До моря — 7 км, а до исторического центра Аланьи — 8 км. Район тихий и элитный, идеально подходит для тех, кто хочет жить в уединении, но с быстрым доступом к городским удобствам и пляжам.

Что рядом: В 8 км от комплекса — школы, медицинские центры, магазины и центральный базар. За 10–20 минут на машине вы доедете до крепости Аланьи, знаменитой пещеры Дим, реки Дим-Чай и аквапарка. До международного аэропорта Газипаша — 45 км.

Что в комплексе: На территории комплекса предусмотрена вся необходимая инфраструктура премиум-класса: крытая парковка, открытый бассейн, хамам, сауна, фитнес-зал, зона барбекю, костровая площадка, бильярдная и зоны для отдыха на свежем воздухе. Закрытая территория с ландшафтным дизайном и системой безопасности создаёт ощущение приватности и безопасности.

Внутри: Блоки A-B предлагают планировку с четырьмя спальнями и одной гостиной на площади 612 м², включая просторные балконы и три полноценных этажа плюс цоколь, а также открытую территорию площадью 630 м². Блоки C-D — вариант с четырьмя спальнями и двумя гостиными на общей площади 384 м² плюс открытая территория площадью 620 м². Планировка включает в себя зону кухни и столовой, вестибюль, кладовую, санузлы и свободные пространства, готовые для вашего индивидуального дизайна. Кухня укомплектована всей необходимой техникой: холодильник, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины, духовка, варочная панель, микроволновка, вытяжка.

Кому может быть интересным: Этот комплекс подойдёт тем, кто ищет виллу с высоким уровнем уединения и комфорта, ценит современную архитектуру и надёжность в каждой детали. Отличное решение для семей, которые хотят жить в окружении природы, но вблизи города. Также это идеальный вариант для инвесторов с целью получения гражданства Турции.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

1 106 613 $

Характеристики

Балкон или терасса
Гараж/паркинг

Инфраструктура

Хамам
Бильярд
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 45000
До моря 7000
До центра 8000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 106 613 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 192 201 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 786 277 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...