Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 110 м² в Мерсине, Турция

234 954 $

2 135 $ /м²

4OfGU

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #5

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #6

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #7

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #8

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #9

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #10

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #11

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #12

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #13

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #14

Квартира 110м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 200000€ аренда фото- #15

Площадь

110 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартиры в строящемся комплексе с развитой инфраструктурой, Мерсин (006164)

Новый строящийся проект на участке земли площадью 4.400 м2 будет состоять из 2-х блоков по 12 этажей.

Планировки на продажу:

• Квартиры 2+1 площадью 110 m2

Общие характеристики:

Система природного газа
Используется термостойкая пемза
Умная лифтовая система
Полный генератор
Детектор пожара внутри здания

Особенности социальной зоны:

Открытый плавательный бассейн
Открытая парковка
Открытая детская площадка
Беседки

До пляжа - 2 минуты пешком.

Внутренние особенности:

Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Шкаф в ванной
Кухонная столешница
Стальная входная дверь
Стеклопакеты для окон ПВХ
Импортная краска на силиконовой основе
Сантехника 1-го класса
Душевая кабина 1-го класса
Ламинат толщиной 10 мм
Стеклянные балконные перила,
Кухонная тройка
Гардероб
Стенка под телевизор
Мульти-центральный кондиционер

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА: 30.09.2022

ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: 30.12.2024

Можно оплатить в 0% рассрочку с минимальным первоначальным взносом 50%.

Информация обновлена: 15.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

234 954 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (234 954 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).