Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Жилой комплекс с инфраструктурой в районе Оба, Алания.
О строительстве: Строительство комплекса будет завершено в 2024 году.;
Район\пляж: Оба один из самых больших и популярных районов Алании.
В районе Оба расположена вся ключевая инфраструктура города, здесь находится множество торговых центров, офисов, банков, государственных учреждений, таких как больницы, налоговые инспекции, школы, детские центры, а также новое здание мэрии Алании и концертный зал.
Оба разрастается, застраивается новыми жилыми комплексами и объектами инфраструктуры и имеет высокий инвестиционный потенциал.;
Что рядом: Комплекс разместится в центральной части района Оба, в 3 км от центра Алании, в 1,1 км от моря. Рядом расположена вся необходимая для проживания инфраструктура: магазины, больницы, торговый центр, рестораны, кафе, автобусные остановки.;
Что в комплексе: Комплекс будет состоять из одного жилого дома и будет включать удобства для комфортной жизни и отдыха: лобби с местами для отдыха, фитнес центр, сауну, парную, джакузи, бассейн с террасой для загара, зону барбекю, парковку.;
Для удобства жителей и гостей комплекса в доме будет проживать управляющий. Безопасность будет обеспечена охраной и круглосуточным видеонаблюдением.;
Внутри: Мы предлагаем к продаже следующие варианты:;
Квартиры планировкой 1+1, площадью от 46 до 52 м2;
Садовые дуплексы планировкой 3+1, площадью 145 м2;
Пентхаусы планировкой 2+1, площадью от 99 до 115 м2.;
Все апартаменты будут сданы с полной чистовой отделкой, с оборудованными мебелью и сантехникой санузлами. На кухнях будут установлены встроенные кухонные гарнитуры, Вам останется позаботиться только о приобретении необходимой бытовой техники и мебели.
Кому может быть интересным: Мы предлагаем увлекательную жизнь и отдых с полным комплексом услуг в новом жилом комплексе в развитой части Алании.
Приобретая недвижимость на стадии строительства в развитом районе Средиземноморского побережья Турции, вы получаете не только комфортабельное жилье, но и перспективную инвестицию в будущее.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
200 730 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на горы
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
1100 м
До центра
300 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 730 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на горы и море в строящемся комплексе, район Оба. О строительстве: Строительство комплекса нач...
Что вы получаете: Большой комплекс в тихой части района Оба. Район\пляж: Оба это развитый район в 3 км от центра Алании, в 42 км от аэропорта Газипаша. Он расположен на б...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальное жилье в строящемся комплексе с панорамным видом на Средиземное море в Алании. О строительстве: Нов...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Роскошные апартаменты различных планировок в новом инвестиционном проекте европейского района Оба. О строительстве: Строительс...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в Алании, район Оба.;; О строительстве: Квартиры будут г...