Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Аланье, Турция

ID 4OiBx
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
400 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Для гражданства Что вы получаете: Современный жилой комплекс в самом сердце Алании, сочетающий элегантность, комфорт и престижное расположение. Вы получаете возможность стать владельцем просторных квартир с современными планировками и возможностью оформления гражданства Турции. Комплекс создан для тех, кто хочет жить в атмосфере уюта и спокойствия, оставаясь в центре городской жизни. О строительстве: Проект возводится на участке площадью 1141 м² и включает один жилой блок. В комплексе предусмотрено 38 квартир и 6 коммерческих помещений на нижнем уровне. Архитектура здания выполнена в современном стиле, с использованием материалов премиум-класса и продуманной планировкой, обеспечивающей максимальный комфорт. Всего 5 этажей жилого пространства над торговыми помещениями. Строительство начнётся в октябре 2025 года и завершится в декабре 2026 года. Район\пляж: Комплекс расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Алании. До легендарного пляжа Клеопатры всего 400 метров, а прогулка до моря займёт не более 5 минут. Район идеально сочетает историческую атмосферу центра города с современным уровнем комфорта и безопасности. Что рядом: Рядом с комплексом находятся всё необходимое для повседневной жизни: супермаркеты, аптеки, школы, больницы, банки и рестораны. В нескольких минутах — улица Ататюрк, рынок, пляжи Клеопатра и Дамлаташ, а также главные достопримечательности города. Это место, где городская инфраструктура гармонично сочетается с курортным ритмом жизни. Что в комплексе: Жильцам комплекса доступна современная инфраструктура для отдыха и комфорта: открытый плавательный бассейн, зона отдыха и сад, камелия, фитнес-зал, сауна, джакузи и детская игровая площадка. Всё пространство комплекса продумано так, чтобы создать ощущение приватности и уюта даже в самом центре Алании. Внутри: Комплекс предлагает разнообразие планировок: квартиры 2+1 площадью 65 м², а также пентхаусы 2+1 площадью 130 м². Все квартиры сдаются с качественной чистовой отделкой, укомплектованы кухонным гарнитуром и сантехникой. Кому может быть интересным: Идеальный выбор для тех, кто ищет стильное жильё у моря, готовое стать не только местом проживания, но и надёжной инвестицией. Проект подходит для постоянного проживания, отдыха или получения гражданства Турции. Благодаря удобной рассрочке на 30 месяцев и первому взносу всего 30%, этот вариант особенно привлекателен для инвесторов и семей, мечтающих о жизни в центре курортной Алании.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
182 282 $
Этаж
1
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса

Инфраструктура

  • Беседка
  • Детская площадка
  • Открытый бассейн
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40000 м
До моря
400 м
До центра
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (182 282 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Аланье, Турция