Главная Страны Купить Снять

Квартира 54 м² в Махмутларе, Турция

186 504 $

3 453 $ /м²

4OfDZ
Поделиться:

Площадь

54 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Апартаменты в новом жилом комплексе от застройщика в районе Махмутлар (01128)

Предлагаем апартаменты в новом жилом комплексе от известного застройщика в районе Махмутлар, Алания.

Махмутлар — один из самых экономичных курортов Анталийского побережья, расположенный в 12 км от Алании. Благодаря максимальной удаленности от аэропорта (по сравнению с другими курортами Средиземного побережья, конечно) местные отели предлагают самые низкие цены, даже в сезон. Как и соседние курорты, Махмутлар представляет собой множество зданий, выстроенных вдоль шумного шоссе, и двух-трёх уютных параллельных улочек. И все же окрестные пейзажи нельзя не назвать живописными: их отличительная особенность — изумрудный цвет воды и отличные виды на горы, покрытые сосновыми лесами.

Большая часть пляжей Махмутлара расположена через дорогу от отелей, ищите подземные переходы, так как переходить «поверху» небезопасно. Само побережье состоит из гальки разной величины, некоторые гостиницы подсыпают для своих постояльцев песочек, однако он достаточно быстро вымывается.

Общие характеристики:

  • Количество блоков: 1
  • Количество этажей: 10
  • Количество квартир: 66
  • Коммерческие помещения: 11

Типы квартир:

  • 1+1 квартиры: 53,45–55,05 м2
  • 2+1 квартиры: 96,70 м2
  • 2+1 пентхаусы: 105,10–121,20 м2
  • 3+1 пентхаусы: 182,35 м2 (отельная кухня)

Оплата: первоначальный взнос 30%, рассрочка без процентов до конца строительства.

Инфраструктура комплекса:

  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Аквапарк
  • Тренажерный зал
  • Сауна
  • Площадка для барбекю
  • Беседка
  • Игровая площадка
  • Генератор электроэнергии
  • Смотритель

Старт строительства: июнь 2022, завершение: июнь 2024.

Информация обновлена 24.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

186 504 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Лифт
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 430000
До моря 700

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (186 504 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Купить квартиру в Обе, Турция 193 542 $
1
2

120

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом, уютном комплексе на холмах района Оба, Алания. О строительстве: Строительство...

Купить квартиру в Турции 135000€
В продаже Квартира в Обе, Турция 158 352 $
1
2

50

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в комплексе с видом на Аланию и море в районе...