Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Уютный комплекс в пешей доступности к морю в развитом районе Оба, Алания.
О строительстве: Завершение строительства запланировано на июнь 2023 года. При первоначальном взносе 40% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей. Район Оба известен своей уютной атмосферой, облагороженной зеленой территорией.
Что рядом: Комплекс будет расположен рядом со знаменитым торговым центром «Alanyum», гипермаркетом «Metro», магазином «Кочташ». В пешей доступности расположено множество магазинов, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, и другие удобства городской инфраструктуры.
Что в комплексе: На территории будет расположен один жилой блок на 15 квартир. В инфраструктуру комплекса будут входить открытый и детский бассейны, зона с шезлонгами у бассейна, детская площадка, зона отдыха и барбекю, фитнес, финская сауна.
На первом этаже комплекса расположена коммерческая недвижимость.
Внутри: Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 площадью от 57,3 м2 до 62,3 м2;
2+1 пентхаус площадью от 98,1 м2 до 120,2 м2.
Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в уютном комплексе в развитом районе Оба, дешевле рыночной цены на стадии строительства, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
170 647 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Детская площадка
Детский бассейн
Барбекю
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
42000 м
До моря
900 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 647 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Новые апартаменты в элитном комплексе класса люкс с полной инфраструктурой в тихой горной части района Оба. О строительстве: Строительство комплекса из...
Современный комплекс предлагает множество удобств и услуг для своих жителейЭтот современный комплекс класса люкс представляет уникальную возможность стать владельцем квар...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в современном комплексе в Алании с видом на Таврские горы и море.;; О строительстве: Проект начат в апреле 2022 го...
Что вы получаете: Просторные квартиры в новом жилом комплексе района Оба. О строительстве: Строительство началось в феврале 2023 года, а сдача комплекса запланирована на...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе в Алании, район Оба. О строительстве: Апартаменты будут готовы к заселению до д...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в центре района Оба, вблизи моря. О строительстве: Строительство комплекса начал...