Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в современном комплексе в Алании с видом на Таврские горы и море.;;
О строительстве: Проект начат в апреле 2022 года и находится на стадии активного строительства, завершение которого назначено на декабрь 2023 года.; На весь период строительства предоставляется беспроцентная рассрочка от застройщика.;
Район\пляж: Новый премиальный комплекс строится в развивающейся части района Оба, у подножья Таврских гор, в двух километрах от моря.;
Чистый воздух, вид на море и вечнозеленые горы являются одним из ключевых преимуществ покупки квартиры в данном месте. В этой экологически чистой местности, с прекрасными видами на море и горы, имеется вся необходимая для проживания социальная инфраструктура.
Район расположен в трех километрах от центра Алании, рядом находятся крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают разнообразные рестораны и кафе, а также расположены банки и различные государственные учреждения. В районе развито дорожное сообщение, а вдоль побережья проложены велосипедные дорожки, протяженностью более 30 километров.;
Что рядом: Жилой комплекс с апартаментами будет находиться в северной части района Оба, расстояние до моря 2500 метров. Здесь невероятно красивая природа, с территории комплекса будет открываться вид на Восточное побережье Алании и Таврские горы.;
В шаговой доступности от комплекса находится все необходимое для комфортного проживания: магазины, больница, школа, автобусные остановки.;
Развитое автобусное сообщение позволяет добраться из района в любую точку Алании или Анталии.
Что в комплексе: Два пятиэтажных дома на 60 квартир будут объединены в закрытый, охраняемый комплекс, расположенный на благоустроенном участке площадью 6300 м2.;
В комплексе будет инфраструктура пятизвездочного отеля. На просторной территории расположатся: беговой трек с профессиональным покрытием, мини –гольф, теннисный корт, баскетбольная площадка, зеленые парковые зоны, декорированные фонтанами, детский бассейн с аквапарком, детская игровая площадка, релакс бассейн с джакузи и террасой для загара, зоны для занятия спортом, а также зона барбекю.
В комплексе будет работать современный спорт зал, хамам, массажная комната, крытый бассейн, комната для игр в приставку и бильярд, а также детская комната.;
На закрытой территории комплекса будет организован паркинг с навесом от дождя и солнечных лучей. В комплексе предусмотрен консьерж сервис.;
Внутри: К продаже представлены следующие апартаменты:
Квартира планировкой 1+1 с площадью 51 м2;
Квартира планировкой 2+1 с площадью от 70 до 81 м2;
Двухэтажные пентхаусы планировкой 2+1, площадью от 97 до 106 м2;
Двухэтажные пентхаусы планировкой 2+1, площадью от 147 до 168 м2
В квартирах будет произведен современный ремонт из качественных, натуральных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, будут установлены теплые полы, произведена звукоизоляция.;
Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Наш комплекс будет иметь инфраструктуру как у пятизвездочного отеля, отличаться изысканной атмосферой, обилием зон для отдыха и занятий спортом.;;
Доступная ценовая политика одновременно с высоким качеством постройки при использовании новейших технологий и современных материалов, гарантируют надёжность и рентабельность Ваших вложений.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
173 816 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на парк
на море
на город
на горы
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
2500 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 816 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Просторные квартиры в новом жилом комплексе района Оба. О строительстве: Строительство началось в феврале 2023 года, а сдача комплекса запланирована на...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе в Алании, район Оба. О строительстве: Апартаменты будут готовы к заселению до д...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в центре района Оба, вблизи моря. О строительстве: Строительство комплекса начал...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе в Алании, район Оба. О строительстве: Апартаменты будут готовы к заселению в но...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Уютный комплекс в пешей доступности к морю в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Завершение строительства запланиров...
Что вы получаете: Новые апартаменты в элитном комплексе класса люкс с полной инфраструктурой в тихой горной части района Оба. О строительстве: Строительство комплекса из...