Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Обе, Турция

ID 4OiBb
Поделиться
VK
Площадь
51 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
2500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в современном комплексе в Алании с видом на Таврские горы и море.;;

О строительстве: Проект начат в апреле 2022 года и находится на стадии активного строительства, завершение которого назначено на декабрь 2023 года.; На весь период строительства предоставляется беспроцентная рассрочка от застройщика.;

Район\пляж: Новый премиальный комплекс строится в развивающейся части района Оба, у подножья Таврских гор, в двух километрах от моря.;
Чистый воздух, вид на море и вечнозеленые горы являются одним из ключевых преимуществ покупки квартиры в данном месте. В этой экологически чистой местности, с прекрасными видами на море и горы, имеется вся необходимая для проживания социальная инфраструктура.

Район расположен в трех километрах от центра Алании, рядом находятся крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают разнообразные рестораны и кафе, а также расположены банки и различные государственные учреждения. В районе развито дорожное сообщение, а вдоль побережья проложены велосипедные дорожки, протяженностью более 30 километров.;

Что рядом: Жилой комплекс с апартаментами будет находиться в северной части района Оба, расстояние до моря 2500 метров. Здесь невероятно красивая природа, с территории комплекса будет открываться вид на Восточное побережье Алании и Таврские горы.;
В шаговой доступности от комплекса находится все необходимое для комфортного проживания: магазины, больница, школа, автобусные остановки.;
Развитое автобусное сообщение позволяет добраться из района в любую точку Алании или Анталии.

Что в комплексе: Два пятиэтажных дома на 60 квартир будут объединены в закрытый, охраняемый комплекс, расположенный на благоустроенном участке площадью 6300 м2.;

В комплексе будет инфраструктура пятизвездочного отеля. На просторной территории расположатся: беговой трек с профессиональным покрытием, мини –гольф, теннисный корт, баскетбольная площадка, зеленые парковые зоны, декорированные фонтанами, детский бассейн с аквапарком, детская игровая площадка, релакс бассейн с джакузи и террасой для загара, зоны для занятия спортом, а также зона барбекю.

В комплексе будет работать современный спорт зал, хамам, массажная комната, крытый бассейн, комната для игр в приставку и бильярд, а также детская комната.;
На закрытой территории комплекса будет организован паркинг с навесом от дождя и солнечных лучей. В комплексе предусмотрен консьерж сервис.;

Внутри: К продаже представлены следующие апартаменты:

Квартира планировкой 1+1 с площадью 51 м2;

Квартира планировкой 2+1 с площадью от 70 до 81 м2;

Двухэтажные пентхаусы планировкой 2+1, площадью от 97 до 106 м2;

Двухэтажные пентхаусы планировкой 2+1, площадью от 147 до 168 м2

В квартирах будет произведен современный ремонт из качественных, натуральных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, будут установлены теплые полы, произведена звукоизоляция.;

Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Наш комплекс будет иметь инфраструктуру как у пятизвездочного отеля, отличаться изысканной атмосферой, обилием зон для отдыха и занятий спортом.;;

Доступная ценовая политика одновременно с высоким качеством постройки при использовании новейших технологий и современных материалов, гарантируют надёжность и рентабельность Ваших вложений.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
173 816 $
Этаж
1
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на парк
  • на море
  • на город
  • на горы

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Массажный кабинет
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
2500 м
До центра
1500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 816 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Обе, Турция