Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Обе, Турция

181 176 $

3 484 $ /м²

4Oi8z
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе в Алании, район Оба.

О строительстве: Апартаменты будут готовы к заселению до декабря 2023 года.

При внесении 30% предоплаты предоставляется рассрочка платежа на весь период строительства.




Район\пляж: Район Оба располагается в 3 км от туристического центра Алании.

Главным преимуществом района является его развитая инфраструктура. В районе находятся многочисленные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают рестораны и кафе, также здесь располагаются офисы банков и различных государственных учреждений.

В районе развито дорожное сообщение, связывающее все районы Анталийского побережья Турции.;

На территории района расположено несколько городских колледжей и международных школ, а также известная на всю страну офтальмологическая клиника.

Район динамично развивается, строятся новые социальные объекты, например, новый корпус медицинского института, крупный торгово-офисный центр, что делает его привлекательным для инвестиций.;;




Что рядом: Новая современная резиденция строится в жилом районе, который находится в трех километрах от туристической суеты и шума, и имеет развитое транспортное сообщение с центром Алании и городскими пляжами.;



Район расположен на холме, поэтому с территории комплекса будет открываться вид на Средиземное море и замок Алании.;



Комплекс будет находиться в шаговой доступности от международной школы, магазинов, пекарни, больницы, автобусных остановок.;

Торговый центр ALANYUM и гипермаркет METRO находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле.




Что в комплексе: Новый масштабный проект будет состоять из четырех жилых блоков, где будет представлена развитая инфраструктура, соответствующая пятизвездочному отелю.



Жителям и гостям комплекса будет предложен широкий спектр услуг и удобств для отдыха, а именно: открытый летний бассейн, терраса для загара, детская площадка, сад с беседками для отдыха, бильярдная комната, настольный теннис, детский клуб, фитнес зал, спа центр с паровой баней, сауной, массажными комнатами и джакузи. У каждого здания комплекса будет своя открытая парковка.

Комплекс будет закрытым, будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.




Внутри: Мы предлагаем к продаже апартаменты и пентхаусы, расположенные в двух пятиэтажных блоках комплекса:



Апартаменты планировкой1+1, с площадью 52 м2;



Пентхаусы 3+1, площадью 115 м2, с балконом террасой, расположенным на крыше.



В квартирах будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, сантехника и столешница из гранита.

Полы будут выполнены из керамической плитки, будет установлено точечное освещение на потолках, установлена стальная входная дверь и межкомнатные двери, также будут установлены окна с двойным остеклением и электрическими рольставнями.;




Кому может быть интересным: Новый жилой комплекс будет иметь инфраструктуру, соответствующую пятизвездочному отелю, отличаться роскошной атмосферой и находиться всего в нескольких минутах езды от центра Алании, в экологически чистом районе Оба.



После завершения строительства эти объекты недвижимости вырастут в цене минимум на 15%, что делает покупку апартаментов в данном проекте надежной инвестицией.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

181 176 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на город
Вид на горы
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 45000
До моря 4000
До центра 2000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 176 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 225000€
Продажа квартиры в Аланье, Турция 262 998 $
1
1

60

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и коммерческая недвижимость в комплексе в центре Алании для круглогодичного проживания и...

Купить квартиру в Турции 195000€
Купить квартиру в Обе, Турция 227 932 $
1
2

30

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Коммерческая и жилая недвижимость в строящемся бизнес-центре в Алании. О...