Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Инвестиционный проект люксового жилого комплекса в горной части района Оба.
О строительстве: Дата начала строительства проекта - март 2023 года. Срок окончания стройки намечен на декабрь 2024 года.;
Район\пляж: Оба – ближайший район к центру Алании, имеющий развитую городскую инфраструктуру. Именно здесь расположены крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают разнообразные развлекательные заведения, рестораны и кафе. Помимо этого, инфраструктура района включает школы, детские сады, банки и офисы различных учреждений.;
Северная часть района расположена в 2 км от побережья, рядом с новой кольцевой дорогой. Это инвестиционно - привлекательный район, расположенный в окружении природы, обладающий прекрасными видами на море и горы.
Что рядом: Комплекс возводится в нескольких минутах езды от важных социальных объектов, таких как школы, государственная больница, офтальмологический центр, торговый центр.
В шаговой доступности от комплекса находятся продовольственные магазины и лавки.
Рядом проходит автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт.;;
Что в комплексе: Три дома будут объединены в закрытый, охраняемый комплекс с собственной парковкой.;
На открытой придомовой территории размещается просторный инфинити бассейн, зона для отдыха с костром и приготовления барбекю, сад с прогулочными дорожками, детская площадка и автомобильная парковка. В инфраструктуру комплекса также входит современный фитнес зал, охрана и видеонаблюдение.
Внутри: К продаже представлены следующие объекты жилой недвижимости:
Садовые дуплексы планировкой 4+1, площадью 172 м2,
Апартаменты планировкой 1+1 площадью 49 м2,
Пентхаусы планировкой 4+1 с площадью 200 и 214 м2.
Каждая квартира будет сдана с чистовой отделкой, полностью отделанной плиткой и обустроенной сантехникой ванной комнатой. В каждой квартире будет установлена модульная кухонная мебель, стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон.;
;;
Кому может быть интересным: Современный комплекс, расположенный в экологически чистом горном районе - это идеальное место для проживания или проведения отпуска. Просторная, зеленая территория комплекса с прекрасными видами позволит наслаждаться красотой Алании в любое время суток.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
170 452 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на море
на горы
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
34000 м
До моря
3000 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Современный комплекс предлагает множество удобств и услуг для своих жителейЭтот современный комплекс класса люкс представляет уникальную возможность стать владельцем квар...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Уютный комплекс в пешей доступности к морю в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Завершение строительства запланиров...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе с инфраструктурой в районе Оба. О строительстве: Строительство комплекса началось в январе 2022...
Что вы получаете: Новые апартаменты в элитном комплексе класса люкс с полной инфраструктурой в тихой горной части района Оба. О строительстве: Строительство комплекса из...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Уютный комплекс в горной части района Оба. О строительстве: Начало строительства комплекса – январь 2023 года, а завершение за...