Главная Страны Купить Снять

Квартира 49 м² в Обе, Турция

ID 4OiCU
Поделиться
VK
Площадь
49 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
3000 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Инвестиционный проект люксового жилого комплекса в горной части района Оба. О строительстве: Дата начала строительства проекта - март 2023 года. Срок окончания стройки намечен на декабрь 2024 года.;

Район\пляж: Оба – ближайший район к центру Алании, имеющий развитую городскую инфраструктуру. Именно здесь расположены крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают разнообразные развлекательные заведения, рестораны и кафе. Помимо этого, инфраструктура района включает школы, детские сады, банки и офисы различных учреждений.;
Северная часть района расположена в 2 км от побережья, рядом с новой кольцевой дорогой. Это инвестиционно - привлекательный район, расположенный в окружении природы, обладающий прекрасными видами на море и горы.

Что рядом: Комплекс возводится в нескольких минутах езды от важных социальных объектов, таких как школы, государственная больница, офтальмологический центр, торговый центр.
В шаговой доступности от комплекса находятся продовольственные магазины и лавки.
Рядом проходит автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт.;;

Что в комплексе: Три дома будут объединены в закрытый, охраняемый комплекс с собственной парковкой.;
На открытой придомовой территории размещается просторный инфинити бассейн, зона для отдыха с костром и приготовления барбекю, сад с прогулочными дорожками, детская площадка и автомобильная парковка. В инфраструктуру комплекса также входит современный фитнес зал, охрана и видеонаблюдение.

Внутри: К продаже представлены следующие объекты жилой недвижимости:

Садовые дуплексы планировкой 4+1, площадью 172 м2,

Апартаменты планировкой 1+1 площадью 49 м2,

Пентхаусы планировкой 4+1 с площадью 200 и 214 м2.

Каждая квартира будет сдана с чистовой отделкой, полностью отделанной плиткой и обустроенной сантехникой ванной комнатой. В каждой квартире будет установлена модульная кухонная мебель, стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон.;
;;
Кому может быть интересным: Современный комплекс, расположенный в экологически чистом горном районе - это идеальное место для проживания или проведения отпуска. Просторная, зеленая территория комплекса с прекрасными видами позволит наслаждаться красотой Алании в любое время суток.;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
170 452 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на море
  • на горы
  • на город

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
34000 м
До моря
3000 м
До центра
1000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Обе, Турция