Главная Страны Купить Снять

Квартира 49 м² в Обе, Турция

177 824 $

3 629 $ /м²

4OiCU
Поделиться:

Площадь

49 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Инвестиционный проект люксового жилого комплекса в горной части района Оба.

О строительстве: Дата начала строительства проекта - март 2023 года. Срок окончания стройки намечен на декабрь 2024 года.;




Район\пляж: Оба – ближайший район к центру Алании, имеющий развитую городскую инфраструктуру. Именно здесь расположены крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают разнообразные развлекательные заведения, рестораны и кафе. Помимо этого, инфраструктура района включает школы, детские сады, банки и офисы различных учреждений.;

Северная часть района расположена в 2 км от побережья, рядом с новой кольцевой дорогой. Это инвестиционно - привлекательный район, расположенный в окружении природы, обладающий прекрасными видами на море и горы.




Что рядом: Комплекс возводится в нескольких минутах езды от важных социальных объектов, таких как школы, государственная больница, офтальмологический центр, торговый центр.

В шаговой доступности от комплекса находятся продовольственные магазины и лавки.

Рядом проходит автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт.;;




Что в комплексе: Три дома будут объединены в закрытый, охраняемый комплекс с собственной парковкой.;

На открытой придомовой территории размещается просторный инфинити бассейн, зона для отдыха с костром и приготовления барбекю, сад с прогулочными дорожками, детская площадка и автомобильная парковка. В инфраструктуру комплекса также входит современный фитнес зал, охрана и видеонаблюдение.




Внутри: К продаже представлены следующие объекты жилой недвижимости:



Садовые дуплексы планировкой 4+1, площадью 172 м2,



Апартаменты планировкой 1+1 площадью 49 м2,



Пентхаусы планировкой 4+1 с площадью 200 и 214 м2.



Каждая квартира будет сдана с чистовой отделкой, полностью отделанной плиткой и обустроенной сантехникой ванной комнатой. В каждой квартире будет установлена модульная кухонная мебель, стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон.;

;;


Кому может быть интересным: Современный комплекс, расположенный в экологически чистом горном районе - это идеальное место для проживания или проведения отпуска. Просторная, зеленая территория комплекса с прекрасными видами позволит наслаждаться красотой Алании в любое время суток.;


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

177 824 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на море
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 34000
До моря 3000
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (177 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо