Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 75 м² в Обе, Турция

177 368 $

2 364 $ /м²

4OTd8

Квартира 75м² в Турции, Оба. Стоимостью 152000€ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Турции, Оба. Стоимостью 152000€ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Турции, Оба. Стоимостью 152000€ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Турции, Оба. Стоимостью 152000€ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Турции, Оба. Стоимостью 152000€ аренда фото- #5

Квартира 75м² в Турции, Оба. Стоимостью 152000€ аренда фото- #6

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2011

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Собственный пляж

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Система безопасности

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

177 368 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Собственный пляж

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Система безопасности

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Крытый бассейн

Аквагорки

Детская игровая комната

Сауна

Финская парная

Барбекю

Бильярд

Баскетбольная площадка

Фитнес

Теннисный корт

Зона отдыха

Хамам

Массажный кабинет

Кафетерий

Кинотеатр

Боулинг

Настольный теннис

Волейбольная площадка

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Трансфер до пляжа

Консьерж

Wi-Fi

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1500

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (177 368 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).