Что вы получаете: Уютную квартиру 1+1 в новом комплексе района Махмутлар.
О строительстве: Комплекс от надежного застройщика. Завершение строительства назначено на декабрь 2023 года.
Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании. Вокруг красивая природа.
Что рядом: До центра Махмутлара 250 метров, где расположены супермаркеты, магазины, фруктовые лавки, субботний фермерский рынок, банки, аптеки, магазины одежды и бытовых принадлежностей, автобусные остановки во всех направлениях, рестораны и кафе, кондитерские и пекарни, красивая набережная со спортивными площадками, оборудованными для купания пляжами, уютные парки.
Что в комплексе: На закрытой территории расположен 1 жилой блок. Комплекс располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортного круглогодичного пребывания: открытый бассейн, фитнес, финская сауна, римская парная, бильярд, детский бассейн, беседка у бассейна, зона отдыха и барбекю, детская площадка, открытая парковка, генератор.
Внутри: Квартира 1+1 раположена на 3м этаже и имеет общую площадь 56м2. Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Апартаменты в новом комплексе в тихой части района Махмутлар, близко к морю, центру Алании, аэропорту, для инвестиций, дешевле рыночной цены, на стадии строительства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
128 960 $
Этаж
3
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детская игровая комната
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
370 м
До центра
250 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект жилого комплекса с инфраструктурой в Махмутларе, Алания. О строительстве: Строительство проекта начнется в январе...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе вблизи моря в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Готовый проект с возможностью рассрочки до 36 месяцев...
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе люкс в районе Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, в окружении гор Торос, в 30 км от...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе района Махмутлар, Алания. О строительстве: Новый комплекс возводится в одном из самы...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе премиум-класса в районе Махмутлар. О строительстве: Завершение строительства комплекса запланиро...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект в 100 метрах от моря в Махмутларе, Алания. О строительстве: Строительство проекта начнется в апрел...