Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OiDK
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
800 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе района Махмутлар, Алания. О строительстве: Новый комплекс возводится в одном из самых популярных районов Алании- Махмутларе. Окончание строительства и сдача объектов будут происходить в июне 2024 года.;

Район\пляж: Новый жилой комплекс возводится в 8 километрах от Алании, в экологически чистом районе Махмутлар. Это полюбившийся туристами и переселенцами район известен благодаря своей развитой инфраструктуре, удобным расположением, мягким климатом, а также благоустроенным пляжем, протяженностью более 5 километров.;
;
В центральной части района расположено здание администрации, офисы банков, почтовые отделения, школы и детские сады, больницы и ветеринарные клиники, гипермаркеты и лавки, а также множество магазинов одежды и товаров для дома. Все это обеспечивает комфортное проживание для граждан разных возрастов в течении всего года.;
Благодаря своей популярности район постоянно развивается, заселяется и имеет очень высокий инвестиционный потенциал.

Что рядом: Комплекс будет расположен в минуте ходьбы от центра района, в 800 метрах от моря. В шаговой доступности от дома находится улица Барбарос, где представлена вся социальная инфраструктура: крупные гипермаркеты, сетевые магазины, рестораны, кафе, кондитерские и пекарни, фруктовые лавки, автобусные остановки.;
Рядом с комплексом находится автомагистраль с развитой системой общественного транспорта.;

Что в комплексе: В комплексе есть все для комфортного проживания круглый год: лобби с местами для отдыха и игры в бильярд, современный фитнес зал, зона спа с сауной, парной и джакузи, детская игровая комната, летний бассейн для взрослых и детей. На первых этажах комплекса будут расположены магазины. Вся территория комплекса будет под охраной и видеонаблюдением.;

Внутри: Резиденция представляет собой два пятиэтажных блока.
К продаже представлены следующие объекты второго блока комплекса:

апартаменты планировкой 1+1, площадью 50 м2;

пентхаусы с планировкой 2+1, площадью от 99 до 115 м2.

Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, дизайн помещений будет выполнен в современном стиле. Керамическая плитка, двери с двойным остеклением, межкомнатные панельные двери, а также покрытие стен изготовлены из качественных материалов турецких марок.
;
Кому может быть интересным: Покупка недвижимости на старте строительства в перспективном районе у моря – это выгодная инвестиция.

Наш современный дом будет идеальным местом для комфортного проживания и отдыха в одном из самых любимых и развитых туристических районов Алании – Махмутларе.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
128 960 $
Этаж
3
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на горы
  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Беседка
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
28000 м
До моря
800 м
До центра
300 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Махмутларе, Турция