Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе района Махмутлар, Алания.
О строительстве: Новый комплекс возводится в одном из самых популярных районов Алании- Махмутларе. Окончание строительства и сдача объектов будут происходить в июне 2024 года.;
Район\пляж: Новый жилой комплекс возводится в 8 километрах от Алании, в экологически чистом районе Махмутлар. Это полюбившийся туристами и переселенцами район известен благодаря своей развитой инфраструктуре, удобным расположением, мягким климатом, а также благоустроенным пляжем, протяженностью более 5 километров.;
;
В центральной части района расположено здание администрации, офисы банков, почтовые отделения, школы и детские сады, больницы и ветеринарные клиники, гипермаркеты и лавки, а также множество магазинов одежды и товаров для дома. Все это обеспечивает комфортное проживание для граждан разных возрастов в течении всего года.;
Благодаря своей популярности район постоянно развивается, заселяется и имеет очень высокий инвестиционный потенциал.
Что рядом: Комплекс будет расположен в минуте ходьбы от центра района, в 800 метрах от моря. В шаговой доступности от дома находится улица Барбарос, где представлена вся социальная инфраструктура: крупные гипермаркеты, сетевые магазины, рестораны, кафе, кондитерские и пекарни, фруктовые лавки, автобусные остановки.;
Рядом с комплексом находится автомагистраль с развитой системой общественного транспорта.;
Что в комплексе: В комплексе есть все для комфортного проживания круглый год: лобби с местами для отдыха и игры в бильярд, современный фитнес зал, зона спа с сауной, парной и джакузи, детская игровая комната, летний бассейн для взрослых и детей. На первых этажах комплекса будут расположены магазины. Вся территория комплекса будет под охраной и видеонаблюдением.;
Внутри: Резиденция представляет собой два пятиэтажных блока.
К продаже представлены следующие объекты второго блока комплекса:
апартаменты планировкой 1+1, площадью 50 м2;
пентхаусы с планировкой 2+1, площадью от 99 до 115 м2.
Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, дизайн помещений будет выполнен в современном стиле. Керамическая плитка, двери с двойным остеклением, межкомнатные панельные двери, а также покрытие стен изготовлены из качественных материалов турецких марок.
;
Кому может быть интересным: Покупка недвижимости на старте строительства в перспективном районе у моря – это выгодная инвестиция.
Наш современный дом будет идеальным местом для комфортного проживания и отдыха в одном из самых любимых и развитых туристических районов Алании – Махмутларе.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
128 960 $
Этаж
3
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на горы
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
28000 м
До моря
800 м
До центра
300 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект жилого комплекса с инфраструктурой в Махмутларе, Алания. О строительстве: Строительство проекта начнется в январе...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе вблизи моря в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Готовый проект с возможностью рассрочки до 36 месяцев...
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе люкс в районе Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, в окружении гор Торос, в 30 км от...
Что вы получаете: Уютную квартиру 1+1 в новом комплексе района Махмутлар. О строительстве: Комплекс от надежного застройщика. Завершение строительства назначено на декабр...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе премиум-класса в районе Махмутлар. О строительстве: Завершение строительства комплекса запланиро...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект в 100 метрах от моря в Махмутларе, Алания. О строительстве: Строительство проекта начнется в апрел...