Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе премиум-класса в районе Махмутлар.
О строительстве: Завершение строительства комплекса запланировано до 30 апреля 2023 года.
Район\пляж: Махмутлар – это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании. Вокруг красивая природа.
Что рядом: До центра Махмутлара всего 10 минут, где расположены супермаркеты, магазины, фруктовые лавки, субботний фермерский базар, банки, аптеки, магазины одежды и бытовых принадлежностей, автобусные остановки во всех направлениях, рестораны и кафе, кондитерские и пекарни, а в 1200 метрах расположена красивая набережная со спортивными площадками, оборудованными для купания пляжами, уютные парки.
Что в комплексе: На закрытой озелененной территории расположено два жилых блока, открытый бассейн, детская площадка, детский бассейн, беседки для отдыха и рыбалки, зона отдыха и барбекю, открытый бассейн, фитнес, финская сауна, хамам, генератор. На последнем этаже комплекса находится просторная лаундж-зона, откуда открывается прекрасный пейзаж на море, гори и Аланию. На всей территории комплекса работает беспроводной интернет. Безопасность жильцов обеспечивает круглосуточная охрана.
Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и с полностью укомплектованными санузлами.
Доступны планировки:
Апартаменты 1+1 в стиле лофт площадью 51 м2.
апартаменты 2+1 площадью до 109 м2.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в комплексе премиум-класса в районе Махмутлар, близко к центру Алании, аэропорту.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
128 960 $
Этаж
7
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на море
на горы
на город
Инфраструктура
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
1200 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект жилого комплекса с инфраструктурой в Махмутларе, Алания. О строительстве: Строительство проекта начнется в январе...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе вблизи моря в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Готовый проект с возможностью рассрочки до 36 месяцев...
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе люкс в районе Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, в окружении гор Торос, в 30 км от...
Что вы получаете: Уютную квартиру 1+1 в новом комплексе района Махмутлар. О строительстве: Комплекс от надежного застройщика. Завершение строительства назначено на декабр...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе района Махмутлар, Алания. О строительстве: Новый комплекс возводится в одном из самы...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект в 100 метрах от моря в Махмутларе, Алания. О строительстве: Строительство проекта начнется в апрел...