Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1 общей площадью 75 м². Расположена на 2 этаже, юго-восточный угол обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Квартира полностью меблирована — всё продумано до мелочей, от шкафов и штор до ковров и дивана на балконе. Можно заезжать и жить сразу.
Район\пляж: Махмутлар — один из самых популярных и комфортных районов Алании. Песчаный пляж находится всего в 350 метрах от дома, а вдоль набережной тянется благоустроенная прогулочная зона с кафе и ресторанами.
Что рядом: В пешей доступности сетевые супермаркеты, аптеки, рынок, кофейни и рестораны. Центр района живой и обжитой, а транспортная доступность позволяет быстро добраться до Алании.
Что в комплексе: Жилой комплекс построен по стандартам премиум-класса и напоминает отель: открытый и крытый бассейны, фитнес-зал, SPA-зона с хамамом и сауной, массажные комнаты, кинотеатр, зона отдыха и барбекю, генератор, охрана и видеонаблюдение 24/7.
Внутри: Просторная гостиная с кухней американского типа, спальня, санузел и большой балкон с видом на ухоженную территорию. В интерьере использованы премиальные отделочные материалы, мебель современного дизайна, установлена вся бытовая техника.
Кому может быть интересным: Идеальный вариант для тех, кто хочет квартиру «под ключ» — без дополнительных вложений. Подходит как для собственного отдыха у моря, так и для долгосрочных инвестиций: аренда в этом районе всегда востребована. Цена ниже рыночной, а значит, покупка будет выгодной не только сегодня, но и в перспективе.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
125 769 $
Этаж
2
Год постройки
2021
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
350 м
До центра
300 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1 общей площадью 75 м². Расположена на 2 этаже, юго-восточный угол обеспечивает хорошее естественное освещение в течен...
Апартаменты с видом на природу и море в комплексе рядом с пляжем в Алании Алания - один из самых идеальных средиземноморских районов для повседневной жизни и отдыха с ее...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект жилого комплекса с инфраструктурой в Махмутларе, Алания. О строительстве: Строительство проекта начнется в январе...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе вблизи моря в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Готовый проект с возможностью рассрочки до 36 месяцев...
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе люкс в районе Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, в окружении гор Торос, в 30 км от...
Что вы получаете: Уютную квартиру 1+1 в новом комплексе района Махмутлар. О строительстве: Комплекс от надежного застройщика. Завершение строительства назначено на декабр...