Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OjQC
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
350 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1 общей площадью 75 м². Расположена на 2 этаже, юго-восточный угол обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Квартира полностью меблирована — всё продумано до мелочей, от шкафов и штор до ковров и дивана на балконе. Можно заезжать и жить сразу. Район\пляж: Махмутлар — один из самых популярных и комфортных районов Алании. Песчаный пляж находится всего в 350 метрах от дома, а вдоль набережной тянется благоустроенная прогулочная зона с кафе и ресторанами. Что рядом: В пешей доступности сетевые супермаркеты, аптеки, рынок, кофейни и рестораны. Центр района живой и обжитой, а транспортная доступность позволяет быстро добраться до Алании. Что в комплексе: Жилой комплекс построен по стандартам премиум-класса и напоминает отель: открытый и крытый бассейны, фитнес-зал, SPA-зона с хамамом и сауной, массажные комнаты, кинотеатр, зона отдыха и барбекю, генератор, охрана и видеонаблюдение 24/7. Внутри: Просторная гостиная с кухней американского типа, спальня, санузел и большой балкон с видом на ухоженную территорию. В интерьере использованы премиальные отделочные материалы, мебель современного дизайна, установлена вся бытовая техника. Кому может быть интересным: Идеальный вариант для тех, кто хочет квартиру «под ключ» — без дополнительных вложений. Подходит как для собственного отдыха у моря, так и для долгосрочных инвестиций: аренда в этом районе всегда востребована. Цена ниже рыночной, а значит, покупка будет выгодной не только сегодня, но и в перспективе.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
125 769 $
Этаж
2
Год постройки
2021

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Открытый бассейн
  • Открытый бассейн
  • Консьерж
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30 м
До моря
350 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Махмутларе, Турция