Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1 общей площадью 75 м². Расположена на 2 этаже, юго-восточный угол обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Квартира полностью меблирована — всё продумано до мелочей, от шкафов и штор до ковров и дивана на балконе. Можно заезжать и жить сразу.
Район\пляж: Махмутлар — один из самых популярных и комфортных районов Алании. Песчаный пляж находится всего в 350 метрах от дома, а вдоль набережной тянется благоустроенная прогулочная зона с кафе и ресторанами.
Что рядом: В пешей доступности сетевые супермаркеты, аптеки, рынок, кофейни и рестораны. Центр района живой и обжитой, а транспортная доступность позволяет быстро добраться до Алании.
Что в комплексе: Жилой комплекс построен по стандартам премиум-класса и напоминает отель: открытый и крытый бассейны, фитнес-зал, SPA-зона с хамамом и сауной, массажные комнаты, кинотеатр, зона отдыха и барбекю, генератор, охрана и видеонаблюдение 24/7.
Внутри: Просторная гостиная с кухней американского типа, спальня, санузел и большой балкон с видом на ухоженную территорию. В интерьере использованы премиальные отделочные материалы, мебель современного дизайна, установлена вся бытовая техника.
Кому может быть интересным: Идеальный вариант для тех, кто хочет квартиру «под ключ» — без дополнительных вложений. Подходит как для собственного отдыха у моря, так и для долгосрочных инвестиций: аренда в этом районе всегда востребована. Цена ниже рыночной, а значит, покупка будет выгодной не только сегодня, но и в перспективе.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
125 769 $
Этаж
2
Год постройки
2021
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Открытый бассейн
Открытый бассейн
Консьерж
Фитнес
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30 м
До моря
350 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1 общей площадью 75 м². Расположена на 2 этаже, юго-восточный угол обеспечивает хорошее естественное освещение в течен...
Апартаменты с видом на природу и море в комплексе рядом с пляжем в Алании Алания - один из самых идеальных средиземноморских районов для повседневной жизни и отдыха с ее...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект жилого комплекса с инфраструктурой в Махмутларе, Алания. О строительстве: Строительство проекта начнется в январе...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе вблизи моря в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Готовый проект с возможностью рассрочки до 36 месяцев...
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе люкс в районе Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, в окружении гор Торос, в 30 км от...
Что вы получаете: Уютную квартиру 1+1 в новом комплексе района Махмутлар. О строительстве: Комплекс от надежного застройщика. Завершение строительства назначено на декабр...