Что вы получаете: Современные квартиры с выгодной стартовой стоимостью, беспроцентная рассрочка до конца строительства, перспективное вложение в растущий район. Уникальная возможность приобрести недвижимость в перспективном проекте от надежного застройщика по выгодной стартовой стоимости. Гибкие условия оплаты включают первоначальный взнос всего 30% и беспроцентную рассрочку до завершения строительства. Проект предлагает различные планировки, чтобы удовлетворить потребности любой семьи: от компактных квартир 1+1 до просторных дуплексов.
О строительстве: Жилой комплекс от надежного застройщика, дата завершения строительства — январь 2026 года. Архитектура и инфраструктура комплекса продуманы до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и роскошь будущим владельцам.
Район\пляж: Махмутлар — это один из самых развитых и востребованных районов Алании. Пляжи района славятся своей чистотой и ухоженностью, а расстояние до них от комплекса составляет всего 800 метров. Здесь идеально сочетаются городской комфорт и атмосфера средиземноморского курорта.
Что рядом: Супермаркеты, школы, аптеки, рестораны, остановки общественного транспорта, медицинские центры, парки и прогулочные зоны.
Что в комплексе: Инфраструктура комплекса предлагает полный спектр удобств для жителей: открытый и закрытый бассейны, фитнес-зал, сауна, турецкий хамам, зоны отдыха и барбекю, детская площадка, игровая зона для взрослых, детская игровая комната, рабочая зона с кухней.
Внутри: Квартиры отличаются продуманными планировками, выполнены из качественных материалов с современной отделкой. Просторные комнаты, панорамные окна и уютные балконы обеспечат комфорт и уют.
Планировки 1+1 (56 м²), 3+1 (111,20 м²), дуплексы 2+1 (110,70–111,30 м²), дуплексы 3+1 (121,70 м²), просторные комнаты, большие окна, современная отделка, функциональные кухни, стильные ванные комнаты.
Кому может быть интересным: Тем, кто ищет жилье для отдыха у моря, постоянного проживания или выгодной инвестиции в недвижимость с высоким потенциалом роста.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
109 701 $
Этаж
1
Год постройки
2026
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Инфраструктура
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Конференц-зал
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
800 м
До центра
400 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (109 701 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Квартира с планировкой 1+1 общей площадью 60 м², расположенная на 7-м этаже жилого комплекса класса люкс. Апартаменты полностью меблированы, имеют прост...
Что вы получаете: Эта квартира — находка для тех, кто ценит свет, комфорт и эстетичное пространство. Просторные 75 м², панорамные окна, полностью новая мебель и техника,...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе района Махмутлар, Алания. О строительстве: Дом будет сдан в апреле 2023 года. Район\...
Что вы получаете: Новый комплекс в центре района Махмутлар. О строительстве: Завершение строительства запланировано на 2024 год. Район\пляж: Махмутлар это один из самых п...
Что вы получаете: Новый комплекс в 500 м от центра района Махмутлар. О строительстве: Завершение строительства запланировано до июля 2025 года. При первоначальном взносе...
Двухкомнатная квартира в новом комплексе с хорошей инфраструктурой в Махмутларе. Общая площадь 60 м2. Дом расположен на 2-м этаже 6-этажного здания. Квартира полностью ме...