Что вы получаете: Эта квартира — находка для тех, кто ценит свет, комфорт и эстетичное пространство. Просторные 75 м², панорамные окна, полностью новая мебель и техника, свежий ремонт и идеальное зонирование. Здесь всё создано для спокойной жизни или яркого отпуска. С балкона открывается частичный вид на море, а интерьер наполнен солнцем с утра до вечера.
Район\пляж: Дом находится всего в 250 метрах от одного из лучших пляжей побережья. Тёплое чистое море, ровный вход, песок и ухоженная береговая линия — всё это в нескольких минутах пешком. Район зелёный, спокойный и идеально подходит для тех, кто устал от городского шума, но хочет быть в шаге от цивилизации.
Что рядом: В радиусе пяти минут — магазины, пекарни, аптеки, кофейни, школы и остановки. Всё, что нужно для жизни, — рядом. Это отличное место как для переезда, так и для аренды: инфраструктура уже сформирована, а спрос стабильно высокий.
Что в комплексе: Комплекс предлагает всё для комфортной жизни: открытый и закрытый бассейн, сауну, современный фитнес-зал, охраняемую территорию, частную парковку и дежурный персонал. Современный фасад и ухоженные зоны отдыха подчеркивают статус комплекса.
Внутри: 11 этаж, планировка 1+1, ориентация юг-север — в квартире всегда приятный климат и много света. Большой балкон, просторная кухня-гостиная, уютная спальня. Полностью новая мебель, техника, санузел с современной отделкой. Чистые документы — искан и тапу готовы.
Кому может быть интересным: Этот вариант подойдёт тем, кто хочет переехать к морю, инвестировать или просто иметь уютное пространство для отдыха. Отлично сдаётся в аренду, идеально для пары или одного человека, ценящего стиль, комфорт и выгодную локацию.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
109 147 $
Этаж
11
Год постройки
2018
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Инфраструктура
Консьерж
Крытый бассейн
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
250 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (109 147 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Современные квартиры с выгодной стартовой стоимостью, беспроцентная рассрочка до конца строительства, перспективное вложение в растущий район. Уникальна...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе района Махмутлар, Алания. О строительстве: Дом будет сдан в апреле 2023 года. Район\...
Что вы получаете: Квартира с планировкой 1+1 общей площадью 60 м², расположенная на 7-м этаже жилого комплекса класса люкс. Апартаменты полностью меблированы, имеют прост...
Что вы получаете: Новый комплекс в живописном месте Махмутлара. Район\пляж: Район Махмутлар отлично развит, находится близко к центру Алании и аэропорту Газипаша. Это неб...
Что вы получаете: Новый комплекс в центре района Махмутлар. О строительстве: Завершение строительства запланировано на 2024 год. Район\пляж: Махмутлар это один из самых п...
Что вы получаете: Новый комплекс в 500 м от центра района Махмутлар. О строительстве: Завершение строительства запланировано до июля 2025 года. При первоначальном взносе...